土地資產流失每年百億

發表:2002-03-08 17:45
手機版 简体 打賞 0個留言 列印 特大

據據最新一期前哨雜誌披露,中國目前國有土地資產總量在二十五萬億元人民幣左右,約是其他國有資產的三倍。由於目前國有土地資產通過市場配實比例不高、劃撥土地大量非法入市和有些地方隨意減免地價擠佔國有土地收益等原因,中國每年國有土地收益流失近百億元人民幣。

造成國有土地收益流失的原因,一是建設用地供應總量缺乏有效控制,難以充分實現土地資產價值;二是國有土地市場配置的比例不高,透明度低,劃撥供地範圍未能得到嚴格控制,大量依法應當有償供應的土地仍以劃撥方式供應;三是劃撥土地大量非法入市,隱形交易,四是土地使用者擅自改變土地用途,增加容積率,逃避應補繳的土地有償使用費;五是隨意減免地價,擠佔挪用國有土地收益現象嚴重。由於這些原因,使得本應由國家取得的土地收益流失到少數單位和個人手中,不僅嚴重影響了國家對土地的保護和合理開發、利用,而且也滋生了腐敗現象。另有估計,每年的土地資產流失二百億至三百億元人民幣。還有,房地產積壓二千餘億資金。

一九九二年鄧小平「南巡」之後,神州大地掀起「房地產大躍進」,新樓房雨後春筍般出現在全國各地。從一九九五年開始,商品房的銷售面積一直低於竣工面積,到一九九九年,全國商品房空實量突破八千萬平方米大關,二000年則突破九千萬平方米大關。以每平方米售價二千多元計算,全國積壓的土地資金達二千多億元。



短网址: 版權所有,任何形式轉載需本站授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。



【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海,小善可以成就大愛。我們向全球華人誠意徵集萬名榮譽會員:每位榮譽會員每年只需支付一份訂閱費用,成為《看中國》網站的榮譽會員,就可以助力我們突破審查與封鎖,向至少10000位中國大陸同胞奉上獨立真實的關鍵資訊, 在危難時刻向他們發出預警,救他們於大瘟疫與其它社會危難之中。
榮譽會員

看完這篇文章您覺得

評論


加入看中國會員
捐助

看中國版權所有 Copyright © 2001 - Kanzhongguo.com All Rights Reserved.

blank
x
我們和我們的合作夥伴在我們的網站上使用Cookie等技術來個性化內容和廣告並分析我們的流量。點擊下方同意在網路上使用此技術。您要使用我們網站服務就需要接受此條款。 詳細隱私條款. 同意