中海物業管理公司成立於一九九一年，中海集團控有百分之九十五的股份。該公司成立不久，就已成為中國物業管理行業的龍頭老大，也是國內首家取得「 ISO9002」質量管理的企業，管理模式已輸出全國二十多個大城市，並在北京、廣州、上海、成都均設有分公司，現管理逾一百個項目，僱員超出三千人。
幾年前，地產管理部門提出「中海模式代表了物業管理未來發展的趨勢」的口號，要求全國物業管理公司「向中海學習」。
言猶在耳，今年春節前後中海物業發生集體「嘩變」事件，八十多名管理人員出走或辭職，其中包括十一名高層，全部過檔該公司原董事長兼總經理李立新成立的「深圳市開元國際物業管理有限公司」。
據知，李立新於一九九七年四月任職中海物業公司董事長兼總經理，一九九九年十二月二日被免去董事長之職。今年二月底，李立新在北京接受媒體採訪，談及離開中海的兩個原因，一是已經「羽翼已豐」的中海物業得不到中海集團的公平待遇；二是李立新推行的股份制改革，被總部中途叫停。
報導說，三月十二日，中國海外集團在一家媒體上發表「中海物業發展白皮書」，白皮書稱：不久前，集團發現中海物業公司前任領導存在違反公司規章制度現象，並涉嫌造成國有資產流失，情節惡劣，便採取果斷措施將其停職審查。
經初步調查，二千年十月十九日，李立新等未經上級批准擅自成立了深圳中海外承物業管理公司，註冊資金二十萬元；二千年十一月二日，該公司資本金從二十萬元增加至八百六十萬元人民幣。其中，新增加的八百四十萬元人民幣註冊資本金，均為挪用公司（中海物業公司）資金。
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