圖：熊家嘴地區千餘棟出租屋中租住著周邊近萬名大學生。
「城中村」成了「學生村」
位於武漢工程大學老校區正對面的熊家嘴地區，是個高校環繞的城中村，其鄰近雄楚大街的路口，看起來雖然破舊，可一旦走入其中，便讓人感到震驚：數百米的小街上卡拉OK、服裝精品店、餐飲美食店、網吧、髮廊、休閑按摩店等商鋪密集排列，雖然正處於國慶假期，但小街上的人流量絕不低於武漢任何一條繁華路段。
行走其間的大多數都是青年學生，牆上「房屋出租：13×××××××××」的塗鴉隨處可見。
記者從公安部門瞭解到，熊家嘴地區由熊家嘴村、李家村、付黃村、龍王嘴村4個自然村組成，總面積1.6平方公里。熊家嘴內共有三四萬人口，但當地居民人數不足2000人，其餘數萬人均為村內的暫住租戶。出租房屋，是當地居民的一項重要收入來源。據不完全統計，該地區共有房屋1100多棟，其中絕大多數都是當地居民建起的出租屋，有的居民甚至將出租屋建成數層高樓，最大的一棟樓共有出租房60餘間。
據片區民警介紹，熊家嘴村周邊高校環繞的地理特點，使得高校大學生成了該地區租房的主要人群。據不完全統計，該地區內共租住著近萬名高校大學生，其中多半是武漢工程大學、中南民大、武漢科技學院、華中師大、湖北教育學院、長江職業學院以及周邊高職高專的在校大學生，甚至連與該地相距較遠的武大、武漢理工大等高校學生，也在這裡租房，使其儼然成了一個 「學生租房村落」。
圖：熊家嘴地區千餘棟出租屋中租住著周邊近萬名大學生。
找個安靜的環境複習備考
武漢大學大四學生顧峰獨自在熊家嘴租了一間房。他告訴記者，他已決定考研，迫切需要一個安靜的環境複習備考。可寢室裡幾名準備就業的室友，卻整天忙得不可開交，常常是一邊聽著音樂一邊在寢室上網查資料、整理求職表，晚上他們還要討論求職心得，有時還會大聲爭論。為此，顧峰曾多次提出抗議，但三人往往安靜不了一會，聲音便又由低轉高。為能安心複習，顧峰索性在學校辦理了退房手續，到熊家嘴租了一間100元/月的獨室，並將自己的所有資料和電腦全搬到出租屋。「這裡的出租屋價格便宜，離省圖書城也不遠，比較方便。」顧峰說。
陳實是湖北某學院大三女生，前不久她和另三名女同學一起在熊家嘴租了套一室一廳。她說，她們正在實習期，在外租房主要是因為學校離市區較遠，交通十分不便，不能滿足實習需要。前幾天，她們在同學的指引下才在熊家嘴租到房，房價是200元/月，網費40元/月，平均每人每月只需房租60元，還比較划算。
她還說，雖然她們四人住在一起，但因為每個人的實習任務不一樣，經常只有晚上7點後大家才能回到出租屋。由於每人的生活節奏都很緊張，因此4個女生從不下廚房，吃飯就在樓下餐館解決，打水、洗衣服、打掃衛生等日常生活事務也是自己處理。陳實說，女孩子單獨在外生活，安全最重要，和同學打夥住在一起相互有個照應，大家住著也比較放心。
陳實坦承，她和同學都是背著家長在外租房的，學校雖然要求學生申請在外租房，必須持有家長簽名，但學生往往替家長簽個名便能矇混過關。她無奈地說，她在某單位實習，每天早上7點多就要出門，有時晚上8點才能結束工作，往返校內實在不便，但如果直接和家長說起租房決定，家人肯定會因擔心而不同意，只能出此下策。
圖：在熊家嘴常能見到這樣手挽著手，走向出租屋的學生情侶。
學生情侶的「世外桃源」
武漢某大學大四男生小華向記者坦言：他讀了三年大學，其中有兩年都是和女友在熊家嘴租房住的。在記者的要求下，小華帶著我們來到他們租住的房間：這是一個位於熊家嘴小巷內的居民小院，院內共有 3棟4層老式居民樓。小華在其中租住的，是一間面積約40平方米的一室一廳。室內佈置得極為簡單，客廳除了兩張小板凳外再沒有任何傢俱，臥室裡只有一張僅供兩人擠下的木板床，紅漆舊書桌上擺著的一台電腦便是整間屋內最值錢的家電了。
小華說，這間房每月租金200元，水、電費自理，房東已在房內安置了網際網路介面，每月上網費用40元，加上伙食費，兩人每月生活開銷約在700元左右。
小華告訴記者，每天早上七八點鐘，熊家嘴的小街上最熱鬧，黑壓壓的學生從村內各條小巷會聚到這條通往各自學校的小道上。每天早晨他和女友也在這時拿著書出門，一起到學校上課。中午下課後，兩人相約到附近的菜場買幾樣菜，拎回出租屋做一頓簡單而可口的午飯。如果下午沒有課，兩人便會到附近逛逛商場。由於住在校外，晚自習自然被「省」了，更多的時候是在屋內上網或約幾名同學到附近的卡拉OK廳唱歌。「這裡到凌晨都很熱鬧，因為很多學生都是那時才回，消夜攤前常常坐滿了人。」小華說。
提起租房的理由，小華私下對記者說：「住在學校和女友談戀愛很不方便，畢竟到處都是同學，兩人能單獨相處的時間有限。反正我們都是成年人，生活自理沒有問題，在校外和女友以社會人的身份過日子，會讓我們更成熟。」
然而，記者瞭解到，這些租房情侶最讓父母擔心。
在外租住圖個自在
與小華同在一所高校就讀的小李，也是一名「租房族」。他告訴記者，今年上半年，他和寢室另一名同學一起在熊家嘴租了一間十來個平方米的小單間，每月租金50元。
這是一棟四層樓的私房，房東將其中的三、四兩層樓用於出租，每層樓200平方米的面積被隔成了十幾個小房間，樓層通道內僅容兩人併肩擠行，安全隱患很大。房內沒有網際網路線，兩張單人木板床佔了室內90%的空間，左側抵牆放置的小桌上堆滿了兩人的雜物，頭頂的鐵絲上掛著亂七八糟的換洗衣物。
「這種環境你們也住？」面對記者的提問，小李指著窗外小街上的一間網吧笑著說：「這裡好玩的東西多，比住學校自在。」他說：「學校宿舍經常斷水，又不讓寢室自備燒水電器，要喝口水還要提著水瓶到開水房排老長的隊；學校宿舍一到晚上11點就關門，晚上泡吧、唱歌、上網玩晚了，還要賠著笑臉求管理員開門。一個字：累！」
「夜不歸宿，老師不查嗎？」記者問。小李直言：現在一名輔導員老師要帶幾百名學生，不可能面面俱到，即使輔導員來查寢，也不可能守一通宵，只要寢室同學不說，也只能算他們當天晚歸而已。
談話中，記者瞭解到，小李沈迷網路遊戲已有兩年，大二時常常曠課泡在網吧，隨著上網時間的加長，他常常在網吧玩到晚上12點才返校，常因晚歸而被宿舍管理員批評。後來他索性背著學校在校外租房，玩得更加瘋狂，幾乎每週都有數天在網吧包夜玩到次日清晨，為滿足每月高達1000多元的消費，他以報名參加考研複習班為由，向父母要錢。為不引起學校老師的懷疑，小李仍舊每年交給學校1200元住宿費，但他在學校的床鋪卻因長期不住，落滿了灰塵。「你覺得這樣的生活有意義嗎？」面對記者的提問，小李別過頭，默不作聲。
治安案件高發區
提起在熊家嘴租住的大學生群體，熊家嘴所屬派出所－－－關東派出所的民警們一臉擔憂。據介紹，由於四村合一的歷史特點，熊家嘴地區的居住人口較為複雜，其中農村戶口的當地村民約有1000餘人，城市戶口的居民約有800人左右，當地一直沒有任何社區組織，唯一的一個「熊家嘴居委會」，還是該所為便於服務居民和管理治安而設立的，「居委會主任」就是該所領導，而該所總共只有18名干警，卻擔負著面積達16平方公里的轄區和七八萬居民的治安重任。
「房屋租金，是熊家嘴當地居民的一項重要收入來源，當地矛盾也多因房屋出租而起。」關東派出所一負責人告訴記者，熊家嘴地區共有3萬多租住人口，其中高校大學生佔相當大的比例，雖然派出所在熊家嘴專設了警務室，使當地搶劫、鬥毆之類的惡性案件銳減，但入室行竊等案件卻時有發生。
熊家嘴地區村民自建的出租屋相鄰較密、小巷較多、路燈較少等特點，都給小偷作案提供了機會。不少大學生雖然租住在校外，但校園裡「夜不閉戶」的習慣卻未變：晚上睡覺時不反鎖鐵門，窗上也不安防盜網，電腦、銀行卡放在室內顯眼處……小偷們也專找大學生下手，利用插門、撬門、撬窗、「釣魚」、翻窗等手段頻頻得手。儘管該所民警曾給每個出租戶下發了治安提示，片警也在巡邏時對租住大學生們提出了建議，但多數學生卻充耳不聞。有一次，一民警在出警時曾提醒租住在該地的一名大學生，應注意室內電腦安全，沒想到三天後，該生就因電腦被盜而報警。見到那名民警時，該生羞愧得滿臉通紅。
「說實話，如果沒有如此眾多的大學生在這裡租房，熊家嘴的案件數會少很多。」據這位負責人介紹，在2000年以前，湖北省高校尚未全面擴招，在外租房的大學生人數極少，那時熊家嘴的報警數量可以按周統計，有時幾天都沒有一個報警電話。而現在熊家嘴地區的110報警次數達到每天十餘次，其中絕大多數都是房租糾紛和盜竊，民警每天忙得不可開交。今年七八月高校放暑假期間，大學生們紛紛返家，該所熊家嘴地區110的接警數便立即跌落到每天一二起。
「上次我們巡邏時正趕上熊家嘴附近一所高校放學，結果看到從校門裡走出來一對對手挽著手的男女學生，沒看到有學生拿書，反而見到有一對學生情侶手中拎著一小袋剛買的蔬菜。」一民警苦笑著告訴記者。
「學生村」，一個令高校難解的課題
記者從部分高校瞭解到，對於大學生校外租房現象，許多高校都表示，將嚴格執行教育部關於不再禁止學生校外租房的規定，對於理由正當，且符合學生學習的實際情況，而確實需要在校外租房者，學校一般都要求學生將班級、姓名、身份證號、租住地登記備案，有的學校甚至要求由家長、學生、學校三方簽訂書面協議，這樣能使各方的責任更明確。
但也有學生從另一角度向記者講出了他們心中的不平。
「我覺得武漢高校的住宿費收得不合理」，提起在外租房，武漢工程大學的小郭給記者算了筆賬：他住校內公寓是四人間，每人每年的住宿費要交1200元，除開寒暑假，租金大約是130元/月；室內面積平攤到每人頭上只有3-4平方米，還要共用一個洗手間，早晨十分不方便；如果在校外租房，70元/月便能租到一間10多平方米的單間，獨門獨戶，不限水、電，還廚、衛俱全。他說：「湖北省的人均收入比上海差很多，但武漢、上海兩地高校的學生公寓收費卻是一樣高，我們問老師，老師只說是物價局的核准定價，可學校在收費時卻並沒公布學生公寓的成本核算，這讓我們這些花父母錢讀書的人，心裏打鼓。」
高校有關人士認為，2000年以來，湖北省高校連年擴招，儘管在校生人數成倍增加，但部分高校的相應生活設施和環境建設卻提高緩慢，在客觀上起到了將學生往校外「推」的作用。當代大學生個性獨立，敢於嘗試，但受到家庭和社會文化影響，其自律能力、集體意識卻較淡薄，因此大學生在校外租房可能會引發一系列涉及學生安全和健康的問題，需要引起全社會關注。大學生熱衷在校外租房的現象，也應引起高校管理者的反思。
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