美十月成屋銷售量退燒但房價未降

發表:2005-11-29 02:50
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全美房地產經紀人協會今天公布,美國十月成屋銷售七百零九萬戶,較九月下滑百分之二點七;十月待售房屋二百八十七萬戶,為美國近二十年來最高的單月「庫存量」,顯示美國房市溫度正在退燒。

十月成屋銷量也較市場分析師預期的七百二十萬戶來得少。

經紀人協會表示,如果不是卡崔娜颶風之後,災區對房屋需求增加,十月成屋銷售量降幅還更大,可能降幅達百分之三點二。

根據統計,美國十月成屋銷量為七百零九萬戶,九月修正後銷量為七百二十九萬戶,下跌百分之二點七。相較今年六月美國成屋銷量歷史高峰七百三十五萬戶,下跌了百分之三點五。

不過,十月銷量雖下降,但平均房價還是繼續上揚。

十月中價位房屋平均價格較九月再漲了百分之二點三,較去年同期更上漲了百分之十六點六。

十月份待售的房屋有二百八十七萬戶,較九月份增加了百分之三點五,這是一九八六年四月以來最多。



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