政府官員成了集體"售樓小姐"

發表:2009-03-31 19:50
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新聞話中畫 周明華/文 吳之如/畫

新聞回放

今年1月,由於商品房滯銷,山東濰坊寒亭區政府下發紅頭文件,要求全區副科級及以上現職幹部替開發商賣房,每人至少賣房一套,每月考評通報,完不成的要扣工資。一些幹部完不成賣房任務,在接受採訪時稱:"賣房子不像賣水果那麼容易,真愁死人了。"3月30日《經濟參考報》


別以為山東濰坊寒亭區政府在房市蕭條之際擬就紅頭文件,急命官員幫房地產商賣房,是個好了不起的新聞,實際上早非個別現象了。只是他們這次又發文、又扣錢、又造勢(截至3月20日,在該政策的推動下,副科及以上幹部購房或引薦購房306套,當地媒體喜形於色地報導稱"寒亭區促進住房消費增長見成效,樓市強勁反彈"),比以往的一些地方公共機構力托房價的手法要率性得露骨一些罷了。

這雖然與一些地方動用財政金補貼購房戶並無本質區別,但政府率性到不顧分寸和職業守責,命令全體官員去作"售樓小姐",怎麼看都是一種職能錯位與亂位的行為。之前一些地方未經納稅人許可動用稅金,即便是錯了,但畢竟未觸及黨政幹部的切身利益。而將幹部"綁架"至賣房的前沿戰場,這咋看都像是過餘低估了大多數中低收入者的公共信息的分辯力。

濰坊寒亭區政府此舉,不僅是被逼的官員們連聲叫苦,就是眾多手持薄幣而無奈高房價的普通百姓,也會將這一切看在眼裡,也依然會等著房價回歸到理性價位時才肯動心和動手的。

對普通百姓來說,這一招雖然是無奈的最後一招,但卻頗具威力。日前,住建部房地產市場監管司司長瀋建忠曾公開透露,去年底全國有1.64億平方米的商品房空置,四五個月過去,這個保守數字肯定還在上升。百姓明白:不管是一些地方掏財政金補貼購房戶,還是逼迫官員大購大賣"愛區房",均非拯救他們。因為少付1%的房款,尚系杯水車薪,比那一個平方米面積動輒就要上萬元的高房價來說,優惠可忽略不計;而對那些用房生錢的"炒家"來說,當然是利好。因為買"愛區房"的科長、處長多起來,從客觀上就阻斷了樓房見底的腳步,是力保房價反彈的強力信號。

這其實也就是房價遲遲難回理性價位的根本原因。房價近年來脫離公民收入水平單向上躥,就是在於開發商與一些佔有公共資源的相關精英,可是打斷骨頭連著筋的關係。今年全國"兩會"上,恆大地產集團董事局主席許家印稱,房地產開發環節徵收的各類稅費多達100多項;自2004年起,地方政府每年有上萬億的土地招拍挂收入......凡此種種,便有了一些地方公共監管機構,一直強力頂著挨百姓斥罵也要堅守著"降啥別降房價"的信念不變。



来源:騰訊博客

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