中國的房地產就像是中國的人民，人民的力量是打不倒的。在中央頻頻出招壓抑飛漲的樓價下，北京18日開售兩個預售樓盤，結果出現通宵等候的買家人龍。在早一天，廣州出現新的地王，央企保利地產一口氣投得兩塊住宅用地，成交價破了廣州有史第一個「兩萬」大關，即折合樓面地價每平方米20605元（人民幣，下同）。
在北京首批兩個納入預售資金監管的樓盤開盤，房山長陽綠地花都苑開盤，推出700多套房源，均價是每平方米1.7萬元。由於該項目銷售採取先到先得，17日晚200餘名購房者在售樓處搭建的臨時帳篷通宵等候。18日，開盤當天認購量達70%。
而同天開盤的長陽萬科半島家園，7000組客戶搶848套房源，起價是每平方米14500元。截至18日晚，所有房源被搶購一空，簽約認購金額達12億元，該樓盤也創下新政後多次開盤「即日光」的記錄。
廣州白雲新城3塊住宅用地和一塊商業用地正式在16日出讓，吸引了足足19家開發商進場角逐。令人大感意外的是，央企的保利地產以氣吞牛斗之勢，競得兩塊地，也兩度刷新了廣州單價「地王」記錄，其競得的其中一塊住宅地塊，身價高達11億元，折合樓面地價每平方米20605元，是廣州有史以來住宅樓面地價首破「兩萬」大關。《南方日報》引述專家指出，這次賣地盛況說明市場比想像中瘋狂，開發商對後市還是非常看好。
這是今年底廣州最後一次大規模推地，也是廣州白雲新城首次推住宅地塊，這三幅緊鄰的住宅用地位於雲城西路東側、橫二路南側、白雲二線北側，總面積達到8.7278萬平方米，總建築面積接近23萬平方米，堪稱市中心罕有的巨無霸地塊，許多開發商都志在一舉拿下聯合開發。
也許是預料到開發商的熱情空前，這次競價幅度從平時的500萬元提高到了2000萬元，也就是說，每舉一次牌代表加價2000萬元，與廣鐵南站地塊出讓時一致。
(文章僅代表作者個人立場和觀點)
来源:法廣
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