據經濟之聲《天下財經》報導，106家上市公司房地產企業的半年報已經披露完畢。22%的業績增長背後，一個尷尬的事實讓人驚訝，房企揹負的債務也已經超過萬億元。
上半年，上市房企整體資產負債率達到了72%，負責總額突破1.09萬億元，同比上漲41%。其中，最具殺傷力的流動負債已經佔到負責總額的70.6%，同比上漲54%。
與持續走高的負債總額相對應的卻是，銀行貸款的不斷收縮。國家統計局的數據顯示，1到8月，房地產開發企業資金來源5.4萬億，同比增速為23%，比去年同期下滑11.6個百分點。與此同時，上半年106家上市房企存貨上漲39%，達到9640億元。也就是說，房地產全行業存貨總值遠超流動負債總額，只要出貨就可以套現還債。
但是如果隨著資產負債率的攀升，開發商不得不降價，存貨就會縮水，房地產業便會資不抵債了。
(文章僅代表作者個人立場和觀點)
来源:經濟網
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