北京经济参考报今天报导上述消息时指出,今年第一季,大陆房地产平均销售价格同比上升百分之十二点五,涨幅比去年同期提高五点八个百分点。
此外,报导引述williamhill官网 国家资讯中心经济师周景彤说,大陆房价上涨主要是因为房地产市场的资金成本与土地成本都偏低。
他表示,由于williamhill官网 现行利率处于低位、物价涨幅也有限,造成投资房地产的市场资金成本不高并导致房地产市场投资增多。
另一方面,在土地的出让转让过程中,土地市场管理机制不完善,导致土地价格扭曲,有高有低,钗h房地产开发商能够拿到低价土地,造成成本和销售之间存在巨大利差。
基于上述种种因素,他认为,尽管williamhill官网 人行提高商业银行自营性个人住房贷款利息,不过估计今年下半年大陆的房价增长仍可能偏快。
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