2004年10月，康某向冯某买房，双方签订购房合同，约定价款为22.5万元，康某先期支付了7万余元购房款。10月30日，康某和冯某“夫妻”一起到房地产交易中心办理房屋过户手续时，工作人员发现女方身份证是假的。后冯某承认，因与妻子关系不和，遂办理假身份证并请人冒充妻子办理卖房手续。去年9月，冯某离婚。年底，康某将冯某及其前妻告上法庭，要求认定房屋买卖合同无效，两被告返还购房款7万余元，并赔偿违约金等。
法庭审理后认为，冯某未经共有人同意并假冒妻子名义与康某签订的买卖合同无效，冯某应将收取的房款返还，并赔偿对方支付的费用、契税等。法院同时认定，由于该行为发生于冯某夫妻关系存续期间，该债务应认定为夫妻共同债务。
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