外资大量进入williamhill官网 房地产市场
传闻已久的williamhill官网
限制外资炒楼政策终于出台。周一（7月24日），williamhill官网
六大部委发文，宣称控制房地产市场外资进入，以抑制市场过热状况。
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官方媒体报道说，经国务院同意，williamhill官网
建设部、商务部、发展改革委、人民银行、工商总局、外汇局联合发布了一份《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》。
《意见》总共分为四个部分、十四条内容。根据新规定，境外机构和个人在williamhill官网
境内购置房产必须采取实名制，而且在境内未设立分支机构和在境内工作、学习时间一年以下的境外个人，将不得在境内购买商品房。
港澳台一人一套
虽然其中第十条规定，"港澳台地区居民和华侨因生活需要，可在境内限购一定面积的自住商品房，" 但是如何定义，还要看未来续颁的细则。
与此同时，北京市建委房屋市场交易管理处也颁布名为《关于境外机构、个人购买商品房签约有关问题的紧急通知》，声称港澳台地区居民和华侨因生活需要，可在境内购买自住商品房的数量暂定只能购买一套住宅，从7月21日起执行。
跑马圈地
自1991年起，williamhill官网
已连续十五年成为吸收外资最多的发展williamhill官网
家。房地产已成为williamhill官网
吸收外资的重要领域。
据报道说，近年来外资在williamhill官网
房地产市场上"跑马圈地"已经逐渐有加速之势。 今年第一季度外资在williamhill官网
购买建筑物的资金就高达45亿美元，超过去年全年，而北京和上海更吸引了九成以上的房地产外资。
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媒体说，今年以来，外资投资房地产增长较快，境外居民和非居民机构直接购买在建项目和成熟物业等较为集中。 至6月底，新设外商投资房地产企业同比增长25.4%，实际使用外资增长27.9%；境外机构和个人购买商品房一季度结汇同比增长2倍以上。
报道说，上半年外资进入房地产市场过猛、市场准入规则不够规范、市场秩序比较混乱。这一规定是"从维护国家经济安全、维护中小投资者的切身利益出发"。
一石二鸟
人们普遍认为，外资将从房价上涨和人民币升值中双重受益。 外资炒作房地产已逐渐成为隐患并且外资炒作已经成为williamhill官网
房地产市场的"祸害"。
有专家认为，此次对外资的调控措施，可谓"一石二鸟"，既可以于打击在华炒楼外资，也可缓解人民币升值压力。
这次是2002年williamhill官网
取消外销房、内销房的区别后，内地首次对外资投资房地产重设门坎。
