二手房转让征税20%
据新京报报导，自国家税务总局发布《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》以来，北京市各区县二手房交易骤增，据地税局数据，二手房交易按人数计算，西城增加6倍，丰台增加2倍。通知声明，二手房若在8月1日后成交，就得按“财产转让所得”缴纳差价20%的个税。北京大学金融与证券研究中心主任曹凤岐解释，对二手房转让征税增加了个人住房转让的成本，持房者为规避这部分成本，所以出现在新政策实施前的交易骤增现象。据一房产中介公司人士介绍，二手房强征个税后，由于卖方多会将这部分支出转嫁到买方，因此会无形中抬高二手房价。
上海楼市成交均价显著下降
据21世纪经济报导，williamhill官网 由于近期调控政策连续出台，上海楼市冷淡，成交量保持低水平的同时，上周成交均价也出现较大幅度下降。根据房产之窗网楼市行情监测系统显示，7月21日-7月27日，新开房源共计23个开盘单元，推出1059套房源，面积约32.7万平方米。上市量依旧不足。成交方面，一周共成交新盘套数4110套，面积40.5万平方米，与前一周相比成交套数增加185套，成交量增加3.9%，成交均价8394元/平方米，下跌10.7%。虽然成交量方面没有明显变化，但均价下跌非常明显。
williamhill官网 出台政策遏制外资炒作房地产
据新华社报导，williamhill官网 出台了《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》，外资直接在国内一线城市房地产市场上的势头受到遏制。仲量联行国际资本集团国际董事郝思建说，2005年williamhill官网 市场外资买入总金额达23亿美元，跨境资本在我国商铺和写字楼市场显得尤为活跃，购买的资产价值高达16亿美元。投资主体为来自美国、澳大利亚和新加坡的资金。上海一家港资房地产公司负责人表示，新政策的目标是为了“规范”而不是“限制”外商投资，对那些着眼于分享williamhill官网 地产市场长期发展成果的外资企业而言其实是个利好消息。
高档楼盘将大幅下挫
据21世纪经济报导，williamhill官网
国务院正有意将地方土地出让收入纳入到财政预算体系，出台171号文与土地督察制度。“此举的主要目的是监督地方政府的非法土地交易。”德意志银行亚太区首席经济学家马骏分析，“中低端的土地供应会有所增加，结构性调整会使得高端的土地供应相应减少。”瑞士信贷亚太区首席经济学家陶冬认为：“171号文件对市场有直接影响的是个人投资，其中有关一年居住条件的限制实际上是相当严厉的。”“个人自用、合理的面积到底是什么概念，都没有实质性的解释，相信在这种情况下，个别大城市的高档楼盘，尤其是以海外买家为主的高档楼盘，一定会出现比较大幅度的下挫。”
