国龙大厦位於广州环市中路,由广州市国龙房地产开发有限公司於02年开始公开发售,共有368套。业主以内地、香港、台湾、非洲乃至东南亚的居民为主。
05年随朋友到广州玩、进而看williamhill官网 龙大厦投资前景的港人李先生正是业主之一。据他介绍,经简单谘询后,他随后按开发商的要求,分4次交纳了一套120平米单位的66万元购房款项,并拿到盖有「广东省人民政府房地产权证专用章」的房产证。
一次买4套250万打水漂
「我以为有了房产证就万事大吉了」,李先生告诉记者,本月13日,国龙大厦一位业主却突然打电话给他,让其到广州房管局去校验手上房产证的真伪。不敢怠慢的李先生随即揣着房产证火速赶到广州市房管局,不出所料,他被告知房产证是假的,该房产另有其主。
经李先生联系,记者还见到另外两位香港业主欧小姐和蔡先生,前者花48万买了国龙大厦裕兴阁28楼的一套房产,后者则买了4套房子,总价值 250万元。负责国龙大厦物业管理的泰兴物业管理有限公司刘小姐透露,根据平时的物业收费记录,国龙大厦约有10户左右是香港业主,总的房产价值超过千万。
刘小姐则告诉记者,国龙房产的老板3月份就不见踪影,电话也打不通,上星期还有国龙的员工在国龙大厦上班,这个星期就没人来了,而泰兴物业的负责人也於本月初逃之夭夭。「老板都跑路了,我们都不知道还要不要来上班,谁发薪水给我们。」
目前,国龙的业主正在组织材料,准备向法院起诉国龙房产。
盖章齐全假证乱真
本港业主李先生向记者出示开发商发给他的房产证。记者看到,该房产证的扉页上印着红色的国徽,加盖了「广东省人民政府房地产权证专用章」,里面还分别加盖了「广州市国土资源和房屋管理局图证骑缝专用章」和「广州市房地产档案馆查阅资料专用章」。
港人李先生展示的假房产证上盖章齐全,足以乱真
李先生说,因为外观和真的房产证一模一样,而且各种盖章都齐全,当时拿到的时候根本看不出来是假的,「他们做得太真了」。
广州市房产局工作人员介绍,这些「房产证」的造假水平连专业人士都很难分辨其真假。只有当把房产证号输入电脑查阅系统后,才会发现与房产所在地址是不相符的。
「当时办房产证是按正常手续办理,房产公司还为业主省下了不少程序,没想到省了事却招来大麻烦,拿到了假房产证,业主变成了苦主。」李先生介绍,「一屋两卖」这种乌龙的事情在香港是不会发生的,因为香港房屋买卖有律师参与,买房经过严格的法律程序。「我们现在只希望能讨回公道。」