蒋尚礼分析指出，未来一段时间内，市场将延续较为低迷的走势，调控带来的短期效应不可避免。但行业整体并未进入衰退的下行通道，而是对于规范化调控的短期反映。
以目前williamhill官网 楼市6.98倍的房价收入比(合理区间为3~6倍)及41%的可支付比例(合理范围不超过30%)两项指标来衡量，未来房价增速有进一步放缓的需要。因此，短期的调整是必要的，也是商品住宅市场可以健康稳定发展的必然选择。
戴德梁行预计，随着国家新劳动法以及进一步扩大国内需求战略的实施，未来人民收入水准将保持15%~20%的高速增长，因此，在整体房价增速将显著放缓的情况下，明显的下跌现象将不会出现。预计2010~2011年，房价收入比及房价可支付比例将回归至合理区间。
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来源:时报资讯
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