曾经在德国国家统计局从事统计工作的著名社会学家王容芬博士，从williamhill官网 探亲归来，认为温家宝总理在两会期间关于williamhill官网 房地产问题的看法无法真正解决房地产过热问题。房地产问题的解决面临的仍然是制度问题，普通人在国家中的地位问题。自由亚洲电台特约记者天溢自德国报道。
图片：王容芬女士 （网络资料/新浪博客）
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正在召开两会，如何解决房地产过热的问题自然成为人们关注的问题。深切关心williamhill官网
社会问题的王容芬博士，六六年曾经因为直接给毛泽东写信反对文化大革命而被关押十三年，出狱后专门研究社会学，成为williamhill官网
的韦伯问题专家，来德国后曾在联邦统计局工作多年，因此对很多社会问题有着自己独到的见解。最近她从williamhill官网
探亲归来，在williamhill官网
的时候，她特别近距离观察了williamhill官网
的房地产问题。为此，记者请她谈了对于这个问题的看法。王容芬博士说，“最近温家宝先生谈到房地产热的问题，作为他的本届政府的一个重点问题。我是一个星期前回来的，但是，看来我和温家宝先生的分歧很大。”
对于房地产热的原因，王容芬博士说，“一个就是williamhill官网
的人口已经失控了，第二个就是都市化的过程非常快，在北京听到的大多数口音都不是北京的口音。再有一个就是williamhill官网
的婚姻、家庭的模式在变化，四代同堂的家庭基本上不存在了。”
为此，王容芬博士具体分析了温家宝总理提出的解决所存在问题的办法，“温家宝提出来的解决措施，第一条他说要增加保障性住房，制订了一个规划，从零九年到一一年把保障性住房建成七百万套。咱们先不说这七百万套跟十五亿人的比例是杯水车薪这么一个比。关键是这七百万套建成后是给谁住的。我一路上，从颐和园东宫门出来，从公交车上看，中直机关，就在西苑，一大片同时动工都是两层小楼。这种大概也属于保障性住房，大概不是给老百姓的，也不是给中直机关普通干部的。这是党中央的直属机关啊。而且请注意，这可是国家拨款，执政党的住房不是用党费盖起来的。所以这七百万套，你在党中央这么盖，那么国务院系统，下面的省市都这么盖，谁能够住到这种房子呢？这本身就是社会矛盾激化的一个指征。”
对于温家宝总理提出的第二个办法，王容芬博士说，“他提出的第二条，我觉得还有些可行性，就是政府的责任是在土地以及金融和财税上给予一些支持，就是鼓励支持人们购买自住房，和改善信用房。但是在williamhill官网
现在是房地产商在开发这个，他们拿了这个是要投机去的。在德国是不允许拿这种房去投机的。”
对于温家宝总理提出的第三点，王容芬博士说，“他说要抑制投机性和投资性的住房，主要是采取经济和法律手段。我觉得，这是绝对行不通的。房地产业也是个市场经济，你房源不够就一定会有投机的。”
对于温家宝总理提到的第四点，管好市场。王容芬博士认为，市场必须按照市场规律来做，不是靠管能够改变的。缺房，而建好的房又是在国家权力机构和房地产商的手中，为此，法律、制度、权力、普通民众，无法构成一个好的社会结构，“所以我这次回去考察，我觉得房地产热，我相信还要持续热上去，是管不住的。温家宝说的唯一一句真话就是，他担心拉不住这匹脱缰的野马！”
