一線城市房屋空置率達40%，據統計，上海、北京和深圳房屋的空置率已達到40%，也就是說，將近一半房子是沒人住的。這樣的空置率十分驚人。（見4月5日《重慶晚報》）
驚人的空置率足以證明，樓市已經成為投機者的樂園。一個不爭的事實是，過去幾年我國房地產市場的投機色彩愈來愈濃：先有溫州炒房團，後有山西炒房團、內蒙古炒房團，他們南征北戰攻城略地……（3月29日新華時評）他們每到一個地方，當地房價就發了瘋似的猛漲，把當地老百姓置於水深火熱之中，如果把他們比作房價飛漲的加速器一點也不為過。在樓市投機者的影響下，幾乎是全民皆兵，都知道把有限的資金投到房產上，靜等機會一到就隨手一拋大賺一筆。完全可以推斷，家裡稍有積蓄但又沒加入炒房團且基本算坐擁百萬資產的富戶，早已按耐不住，以個體游擊方式加入炒房大軍，也都賺了個盆滿缽滿，齜著牙傻笑呢。