根据
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指数研究院最新公布的数据显示,今年3月大部分城市商品房成交面积环比平均涨幅达90.04%;深圳涨幅185.96%居冠,仅三亚、温州的成交面积环比下跌;然而分析师指出,4月份之后由于季节性变化,楼市成交量环比将难有显著增长。
路透引述该数据报告指出,这暗示今年颁布执行的各项楼市调控政策,并未达到预期的效果,因此,未来将有可能调控政策执行力度,应会有相关政策陆续颁布或加强实施的可能。
数据显示,在成交面积环比方面,除了温州、三亚分别下跌29.85%、3.88%之外,其余城市成交面积环比均出现了上涨。其中深圳涨幅185.96%居首,其次是杭州的161.67%。
在成交均价方面,各城市出现“涨跌交织”的情况。宁波成交均价环比上涨13.32%,涨幅最大;位居跌幅榜首的是三亚,成交均价环比下跌26.34%。北京、天津、上海的成交均价环比分别上涨15.23%、5.08%、0.98%,其中,京津两市成交价格达到历史最高水准;深圳、武汉成交均价环比下跌超过15%。
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证券报报导,3月中旬以来,多个重点城市的一、二手房销售额同比、环比均大幅回升。北京等城市最近几天的商品房单日销售量更屡创新高,超过市场预期。业内人士称,房市活跃与投资需求大幅释放有关。(文章仅代表作者个人立场和观点)
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来源:工商时报
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