近来williamhill官网 政府控制房价飞涨的系列措施以及有关考虑加征房产税的传言已给williamhill官网 的房地产市场带来了些许变数，不过，对许多williamhill官网 人来说地产仍是一个非常有吸引力的投资选择。我们采访了一位北京的公关人士、一位杭州的教师以及一位青岛商人，看看他们各自有什么房产大计。
现年35岁、目前单身的Joanna Duan（下文统称段小姐）曾是一位公关主管，现在则是自由职业者。虽然已经搬到了自己租住的较大公寓，但她仍无意卖掉自己的一居室住房。
她说，那间房子虽小，也是我的产业，在手里感觉还有点安全感，而且房价太不稳定了，还是有个房子心里踏实。
段小姐在2005年时以每平米不到8000元的价格在南二环附近买了一间60平米的公寓，她说现在的价格约为每平米2.8万元，保守估计房产总价达到了人民币150万元。
一开始段小姐曾经想过要卖掉这间小屋，买个大些的房子，但是北京房产价格的飙升吓退了她。她说，如果发不了横财是没戏买大房了，如果我只用卖房的钱买新房，那么一定会很远，估计得远到六环外了，我不想住得离城里那么远。
她目前在北京的东三环附近以每月6000元的价格租住了一套90平米的三居室，她计划以每月4000到4500元的价格将自己那套小屋租出去，补贴一部分租房的费用。
虽然williamhill官网 政府一系列楼市调控措施意味着房产价格可能会掉头下行，但段小姐并没有感觉到迫切的卖房压力。
她说，我觉得北京房价大跌的可能性不大，再说，就算跌到1万我还是赚的。
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现年31岁的潘婷和丈夫在杭州拥有三处房产，一间最小的自住，剩下两处出租。夫妇二人有一个两岁的儿子，他们原先计划将现在住的这套房子卖掉，在好学校附近买套大些的住房，在政府提高了二套房贷款利率和首付款要求后，他们放弃了这一计划。
在浙江省省会杭州市当大学老师的潘婷年收入约为8万元，家庭收入约15万元。她说，新政策的推出让再买房变得太吃力了。
潘婷说，我认为新的政策将会有效控制房产投机，我认为房价将会继续稳步上升，但未来涨势不会再这么疯狂。
2003年，当潘婷遇到自己丈夫之前，她的父母在杭州给她买了一套120平米的住房；她丈夫的父母则在2004年年初时给他买了套110平米的房子。当时两处房产的价格都在每平米7000 元左右。
他们夫妇二人在2006年结婚时以每平米1.25万元的价格买了套60平米的小公寓，就是他们现在住的房子。每月出租两处大屋的收入总计7000元，刚刚够用来偿还所有住房的贷款。
在楼市新政出炉之前，潘婷曾经试着以每平方米3万元的价格把小屋出售，售房款加上银行贷款可以让他们在好学校附近买处大点的房子。她当时认为首付三成再加上按月还贷还是可以承担。但是新的政策为二套房贷款设定了更高的利率，已使她的购房计划变得昂贵得难以负担。
潘婷说，新政推出后，我彻底放弃了自己的打算。
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现年30岁的金龙云计划在未来几个月购买自己的首套住房。不过，他现在决定在出手前先评估一下新政的影响。
金龙云说，我打算暂时按兵不动，看看地产市场的情况。
金龙云在青岛打理自己的水产生意，他虽然工作和生活在青岛，却有意在烟台买房，他目前正在考虑将业务转移到烟台，而且这里的房价比较便宜。
他说，在烟台开发区，我可以花100万元买套200平米的海景房，在青岛就绝对不可能。他计划首付四成，剩下的六成贷款。
他开玩笑地说，要是真在烟台买房了，我可能后半生就扎根烟台了。
(文章仅代表作者个人立场和观点)
来源:华尔街日报
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