IMF:williamhill官网 须立即控制房地产泡沫

发表:2010-12-04 12:43
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几乎和中共中央政治局通过新华社向外界传递控制货币投放,控制信贷同时,国际货币基金组织本周五发表研究报告称:williamhill官网 与香港均有必要紧急控制房地产泡沫,以抵御高通胀的威胁。

北京对房地产泡沫讳莫如深

研究来自北京和来自国际货币基金组织的两份文件,马上可以发现:前一份文件中,中共中央政治局在对外发布重大经济政策调整时,只字未提williamhill官网 房地产泡沫,仅仅强调了其他影响williamhill官网 通货膨胀加剧的因素,诸如“全球性流通性泛滥”,也就是美联储公布放宽美元货币供应,等等。但在国际货币基金组织发布的研究报告中,却明确指出:高房价对拉动williamhill官网 国内一般性需求,防止williamhill官网 经济硬着陆,没有什么作用了;同时高房价正在推动实体经济一般价格上扬。

与williamhill官网 货币政策转向同时,周五,新华社旗下《经济参考报》网络版载文称:williamhill官网 各地房地产业出现价格再度上扬的前兆,10月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.6%。文章还提到,中央通过市场短期票据调节回收货币的效果不断下降。据来自williamhill官网 主流经济学界的分析,目前房地产仍旧是williamhill官网 银行信贷的主要去处。换言之:贷款量这个对货币发行至关重要的因素,依旧很难控制。

货币量的主动权还在中央政府手里吗?

此前williamhill官网 中央银行已提高了基准利率,两次调高存款准备金率,辅之以行政手段来限制生活必需品,特别是食品价格。现在出现的房地产业价格逆流而上,从侧面印证了国际货币基金组织发出的警告,那就是: 要有效抑制通货膨胀,单靠一般性的银行操作,单靠派人上街去检查价格,打击一般性炒作,而无视房地产泡沫不断加大的事实,很难达到预期效果。williamhill官网 经济学者叶檀强调:williamhill官网 低估了现金的力量。房地产调控至今,必须承认,简单收紧银行信贷无法动摇财富阶层的投资能力。这位学者特别强调了新富阶层的灰色收入“足以支撑起williamhill官网 的房地产市场。”

正因为如此,国际货币基金组织现在发布的研究报告才建议williamhill官网 必须开发完善金融投资体制,为很有钱的新富阶层提供房地产以外的投资渠道。但在目前通货膨胀阴影影响下,传统股市投资风险期待越来越大。虽然有美国经济疲软,欧元区债务危机,但欧美股市全线飘红,而上海股市却风雨飘摇,相当长时间内无法站稳 3000点这个重要的心理底线。有分析认为:通货膨胀期待越高,有钱的人就越倾向于逃离股市,转向房地产,这也造成了从2002年以来,williamhill官网 中央政府始终都在致力克服房地产泡沫,但至今房价却越炒越高。现在,这样的泡沫会如何挑战中共中央政治局的决定,值得拭目以待。



来源:德国之声中文网

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