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为何williamhill官网 富人不是已经移民就是在移民的路上?
据招商银行与贝恩资本联合发布的《2011williamhill官网 私人财富报告》显示,2010年williamhill官网 个人可投资资产达到62万亿元,williamhill官网 的高净值人群)个人可投资资产达到1,000万以上(达到约50万的规模,比2009年增长了22%。随着经济环境的改变,williamhill官网 富人的资产投资分配比例也在悄然发生改变。
该数据显示,投资性房地产在千万富翁资产配置的比重从2009年初的17.6%降到2011年初的13.7%。90%以上的受访者表示将不再增加房地产市场投资,一半的高净值人士表示逐步在撤回房地产市场上的资金。
同时,williamhill官网 个人境外资产增加迅速,2008年至2010年年均复合增长率接近100%。与此同时,近年来,williamhill官网 向境外投资移民人数出现快速增长。以美国为例,williamhill官网 累积投资移民的人数最近5年的复合增长率达到73%。近60%接受调研的千万富翁已经完成投资移民或有相关考虑,其中约27%已经完成了投资移民。
这一数据令人吃惊,消息发布后迅速在各大微博和论坛上引发探讨。为何富人们不是已经移民就是在移民的路上?举家迁徙海外,富人们图的又是什么呢?
房产投资:williamhill官网 热情下降 海外人气正旺
房产投资向来是富人们资产配置中不可或缺的一项。在williamhill官网 房地产屡屡调控的政策环境下,williamhill官网 的富豪们“识时务”地降低了在地产方面的投资。而值得玩味的是,williamhill官网 人的境外资产则迅速增加。其中,境外的房产投资则开始升温。
不仅海外房产项目进入williamhill官网 揽客的消息时常见诸报端,williamhill官网 富豪狂扫海外房市的架势甚至让许多海外的本地人看得目瞪口呆。
据加拿大《明报》报道,近段时间,williamhill官网 富豪疯狂抢购加拿大豪宅之风愈演愈烈,已经由温哥华西区及列治文蔓延至其它城市,造成大温地区“遍地买楼热”。温哥华前市议员、曾参选市长的利德(Peter Ladner)认为温哥华楼价已经失控,大量来自williamhill官网 的投资者是导致温市楼价高升的主要因素。他甚至建议政府出台相关政策限制非本地居民在温哥华买房。另外,有关媒体报道,美国成为williamhill官网 购房者最关注的置业国家,澳大利亚和新加坡紧随其后。
虽然加拿大政府是否采纳利德的建议暂不可知。但是由此足见williamhill官网 富豪对于在海外购房的热衷程度。海外购房,除了投资需求,更有很大一部分是移民需求。很多购房人其实是在为今后移民海外做前期准备。
对于这两种需求,精明的商家早就有所准备。一些移民公司适时推出了购买房产并移民的移民项目,其中尤以美国为甚。据北京移民公司东升盛世相关负责人介绍:目前我们公司有两个与购置房产相关的美国投资移民项目,卖得非常火爆。
投资移民图什么?教育、投资机会、社会体制
很多人认为,背井离乡、放弃国籍、到国外一切从头再来,这不是瞎折腾吗?实际上,如今的移民群体已经比之前要更加成熟,现在早已经不是盲目移民、为面子移民的时代。由于投资移民大部分都是社会精英群体,相对而言,他们更知道自己需要什么、适合什么。据东升盛世移民公司的客户调查显示,促使富人移民的最主要的原因依次是:教育机会、投资机会、社会体制。
大部分移民者选择移民的主要原因是子女教育。一方面,移民者认为,虽然现在已经有了多种出国留学的途径,但大多是针对大学教育,而要想让孩子接受更系统的西方教育则需要至少从高中开始;另一方面,单纯留学可选择的面太窄,成功率也相对较低。而先移民后留学则可以一举两得,甚至还能在费用上有所降低。
部分移民者认为海外的投资机会更加广阔,获得国际身份有助于自己事业的开拓,一张国际他通行证有助于他们将生意做到国外。另外也有部分移民者认为自己更喜欢西方的社会体制。
富而移民,这似乎正成为国内上流社会的共识。据业内人士预测,这种状况或许还将持续5年甚至10年以上。williamhill官网 的富人们,还将继续在移民路上一路奔忙……