一位接近高层的人士给我打来电话，说是政局已定，williamhill官网 经济转型肯定是一件迫在眉睫的事，问问我有何高见？高见谈不上，想法肯定有。说高见，注定是吃力不讨好的事。这么多年，很多经济学家都被请去过中南海，结果如何，没见有什么高见，可见那些经济学家都是一帮混蛋或者弱智，至少是一帮垃圾。否则，williamhill官网 经济为何走到今天这步田地。
我之所以经常上上网，发发博客，完全是为了让网友开心。在我们这个疯狂的时代，毕竟有一个清心寡欲的人，和大家一起或抱团取暖，或当众取笑。早在两年前，我准备写作威廉希尔中文官网 书时，我就知道一点，williamhill官网 经济注定会崩溃，我很有幸亲眼目睹这种大崩溃大萧条的时代的到来。我是一个没什么贪欲，很容易满足的人。子曰：天下有道，却走马以粪；天下无道，戎马生于郊。祸莫大于不知足，咎莫大于欲得。故知足之足，常足也。
流着眼泪去倒闭
网上流传着一个明星企业家被迫关闭企业的长文，死于房价泡沫中。这位明星企业家流着眼泪关闭企业前是这样说的：
1. 融资渠道极度困难。银行几乎不给微型企业贷款。长三角来说，年营业额5000万以下都算微型企业，但是这些微型企业却负担了长三角95%的劳动人口，和85%的税收，但是这样的企业，却贷不到款。浙江那边09年就开始有民营企业大量倒闭，后来老板们变聪明了，走之前去狠借一笔高利贷，然后全家出国。这就是为什么我们接二连三的听说浙江那边有全民借贷，资金链崩盘的新闻。还有那个吴英案也是。 都是被逼出来的。 我不知道为什么民营企业这么困难，政府不出台政策扶持。难道把民营企业都逼死了，政府的日子就好过了？williamhill官网 经济靠什么？ 难道靠只进不出的国企？还是靠外企？靠淘宝？靠夜总会？ 不懂他们在想什么
２.疯狂上涨的人力成本。涨工资是好事，但是物价和工资一起涨就不是什么好事了。我想看贴的一定有人有这种心态，觉得我们做企业的饱汉子不知饿汉子饥，工人工资高了就抱怨。 其实不是的！工资涨，你涨的过物价吗？涨的过房价吗？稳定的经济发展才是关键！人力成本上涨我们可以接受每年5-10%，但不是每年30%的跳涨。 这会打破民营企业原有的生产规划和生产布局， 90%的企业倒在了生产线更新换代的前夜！
3. 房地产打击了民营企业家们的动力。很多企业家都和我爸一样，后悔没在赚钱的时候多买几套房。以我爸为例，02年的时候一年就可以赚100万了，那个时候可以买3套房。 当然，我爸是投资机会没掐准的负面例子。然而那些掐准了的企业家们呢？06-11年持续炒房，没人去在意企业的发展。那些关了工厂的很多人并不过的不好。以我爸的一个朋友为例，04年-09年，平均每年购入两套房，10年工厂日子不好过，直接关厂了事。10年的时候出手两套房，每套获利300%！这个于他来说是好事，但是这真的是我们的政府想看到的吗？企业家全去炒房？
这一轮williamhill官网 的中小制造业倒闭潮，主要原因就是房价泡沫而倒闭。
关于高房价的恶果我早就发过警示：
其一，诱惑社会，腐蚀社会基本道德，弱化社会发展基本动力。创新意识是社会发展的基本动力，但高房价使建房成为发财致富的捷径，凡投资房地产者，可一夜暴富；而从事创新研究者，风险大，时间长，见效慢。由此造成社会资金、人才向房地产行业转移，创新动力急剧下降，社会意志颓废。
其二，诱惑金融机构，极大的加剧了金融风险。开发房地产需要大量资金，高收益使其可以承担高利率，高利率又给银行业带来了高收益，诱惑银行业深陷其中难以自拔。但一旦这个循环链条断裂，银行信用风险难以估量。
其三，诱惑地方政府。不断推出的“地王”给地方政府带来了丰厚的土地收入，高房价又给各级财政带来巨额的税收，使地方政府与房地产业之间形成一种难以割舍的利益输送关系，形成为了发展地方经济，就必须发展房地产这样一种混乱逻辑。政府被房地产业绑架，不由自主地站在了房地产业一边。房地产业更是有恃无恐，肆意损害群众利益，出现大量的群体性事件。而百姓把原因归结于政府对房地产阶层的庇护，各方矛盾激化，最终受损的是政府形象。
其四，诱惑企业资金，导致畸形的产业结构。面对高利润率的诱惑，许多国有企业难以自持，纷纷参与其中分一杯羹，进而出现了现在大企业几乎全部参与房地产业的现象，整个社会的产业结构难免发生偏移。
其五，透支了社会购买力，与国家刺激内需的初衷背道而驰。高房价使百姓十几年、几十年积累的血汗钱全部投进购房之中，无力进行其他方面的发展和消费，扩大内需的基本力量被稀释殆尽。
其六，加剧社会财富分配不均，吞蚀了社会改革发展成果。高房价使社会财富经过多次再分配，高度集中到房地产开发商的手中，百姓的手里财富越来越少，账面资产似乎增加了，但这种虚拟的资产既非财富，更非富裕的象征，一遇房价暴跌，还会大幅缩水，只有那些房地产开发商，通过貌似合法的途径，搜刮了百姓，搜刮了社会，搜刮了国家，积聚器巨额财富，加剧社会不公。
其七，诱惑权力部门和握有重权的官员，成为滋生腐败的温床。高房价带来的高收益，使开放商敢于也能够拿出巨额资金贿赂各级官员。事实证明，与房地产业有关的政府部门已成为腐败的重灾区。
威廉希尔中文官网 作家陈思进也谈过高房价七宗罪：
首先，由于高房价带来的房地产暴利，吸引了大量的资本进入房地产行业，阻碍了其他产业的发展和就业岗位的创造，损害了实业；
第二，高房价挫伤民众的购买力，大幅降低内需；
第三，高房价增加了国家的市政、住宅建设，及企业扩大再生产的成本；
第四，高房价拉大了贫富间的差距，其高成本阻碍了中下层收入家庭致富的机会；
第五，高房价阻挡了人才的自由流动，妨碍了城市化的进程；
第六，高房价消耗了人们宝贵的体力和精力，将导致未来人口的大衰退；第七，高房价妨碍了社会经济的可持续发展。
大同小异。而企业家十分悲愤而无奈的诉说，更令人愤慨。然而，政府就是无视泡沫的泛滥，持意放大泡沫，完全是为了短期的经济的虚假增长。现在，恶果已经显现，经济就要崩溃，绝对不是什么经济衰退，而是整个经济体系的崩溃。最后，房价根本撑不住，一样会大崩溃。
空城满中华
在人类历史上，就从来没有过像williamhill官网 这样的大规模的造城运动。2004年还是一个人毛都没有的地方，却规划并兴建100万人口的城市，并把配套设备先行投资建好，想到了20年后的繁荣。这种预期，是泡沫经济的十大特征之一，最后的结局，是所有投机资金都被绞杀。鄂尔多斯康巴什，一个泡沫经济的典型样本，房价从2万多人民币一直跌到3000元，跌去85%。很多人以为只有康巴什才会跌去85%，他们找到种种理由为泡沫辩护，但是，没用，金融风暴一来，其他城市很多楼盘都会跌去85%，而且，还没有人买。
这时，williamhill官网 房价泡沫破灭的消息，即刻会传遍全球。
类似康巴什这样的鬼城，在williamhill官网 可以说是星罗棋布。到各大城市一走，山东威海、乳山、天津滨海、上海外环、杭州西城、南昌红谷滩、长沙三角洲、三亚和海南海岸线等等，没有人可以统计出来究竟有多少鬼城。我去过江苏、浙江、广东、江西、河北、湖北、湖南和安徽一些小县城，去过绝大多数一二线城市，几乎不到10%的人买房是自己要住，而是要保值。山东一个小县级市，人口只有20万，现在空置住宅25万套，这些房子居然用6000元左右的价格卖出很多，把民间资金全部套牢，把银行套牢。我去过内地的一个县城，县城总人口只有10万人，这三年建了10万多套商品房，政府还建了4万套保障型住宅。这些破房子之所以还有人买，不是他们要住，而是他们认为将来可以保值。钢筋水泥跌惨了，你的房子还值几个钱？现在买房的只有两种人，一种是钱多的发霉的人，或贪腐或赚取意外之财或海外亲友转赠的人；还有一种就是傻瓜，认为williamhill官网 政府不会刺破房价泡沫。但是，泡沫哪里是政府能够护住的？房价泡沫只有一条路，那就是破灭！破灭！！破灭！！！
日本人曾经这样说过——房价永远上涨。阿根廷人过去也曾这样说过。西班牙人也曾这样说。昨天温哥华人也曾这样说。今天的williamhill官网 人就是曾经的日本人，过去的阿根廷人或西班牙人，昨天的温哥华人。房价泡沫正在绞杀最后的投机资金，等着好看吧。任何一个经济体，用投资拉动增长，最后都死得很惨，最后终归出现一场大的危机才能最后解决问题。因为投资必然带来巨额负债，而债务出问题将会受到国际资本的攻击，这就是金融风暴爆发的原因。
有人说，房价泡沫可以不破，以后用三年的时间用通胀的手段慢慢消化。
我回答：痴人说梦。通胀就是印钞，印钞必然会导致房价上涨，这是小孩子都明白的经济学的常识。用通胀的手段不仅不能消化泡沫，只能用更大的泡沫掩盖泡沫，是骗鬼的事。现在温政府又再用新泡沫掩盖老泡沫，只能产生更大的泡沫，williamhill官网 的危机更加深重而已。williamhill官网 经济增长完全是一场骗局，现在所谓的1加8万亿刺激经济来拉动增长，只是最后的分赃，为新一届政府出一个更大的难题。
制造业全面破产
目前这样维持下去，制造业将会出现全面破产。我在《穷人通胀富人通缩》这本书中说，中小制造业出现80%的破产是房价泡沫最后的底线，但是，现在这个底线已经被突破，也就是说，温政府现在已经没有底线，只等换届。
僵尸企业大量出现。williamhill官网 的钢铁企业已经全面亏损，大面积破产潮其实已经出现，但是，他们接到通知，没有钱发工资可以贷款，不能让工人失业。其他大型制造业也开始破产，但是，全部不能破产，一切等换届后再说。强哥将要接手是一个多么大的多么可怕的烂摊子？难！现在铁矿石已经跌破89美元，现在铁矿石价格正以每月24%的幅度大幅下跌，而我们在180美元进口了9848万吨铁矿石全部堆积在港口码头一年至两年，现在无人问津，拖死了多少钢贸企业。这条资金链基本已经断了。我初步算了一笔账，仅钢铁行业被拖死的资金不会少于1万亿，将来可能全部成为烂账。因为铁矿石最终将会回到56美元。
TI通讯产业表面盈利，只是盈利持续大幅下滑，好像没有破产，其实，只要涉及出口的企业，出现全面亏损。中兴通讯今年上半年毛利只有1.5亿元人民币，而汇率损失了1.8亿人民币，看上去盈利其实巨亏。今年上半年williamhill官网 出口企业，仅仅汇率损失就达到85亿美元，所有看上去正在生产的外贸制造业，全部面临破产。
跨国公司现在一部分包括摩托罗拉、惠普等等大品牌正在火速撤出williamhill官网 ，还有一部分正在拼命生产推高库存包括汽车，他们将以现金的方式撤回股份，然后，用库存产品冲抵在williamhill官网 银行系统的流动资金贷款，留下一地鸡毛远走高飞。这些库存产品，在当年日本泡沫破灭后消化了五年，williamhill官网 至少要消化三年。这是williamhill官网 经济要陷入长期萧条的原因之一。
三级债务全面爆发
一级是政府债务。昆明市政府现在正在采取一切措施，加紧征税收费，试图将今年财政收入做到381亿。这点钱除出开支，还利息都不够，而面对2000亿人民币的巨额债务中三年到期必须偿还的400亿根本无法使劲，只等破产。其他诸如南昌、合肥、长沙等等欠债大户，和昆明市差不多。现在发改委紧急批出8000亿项目，何故？是真的上新项目吗？NO，不可能，就像湛江钢铁项目一样，只搞一个剪彩活动就无影无踪，只把新项目的钱去还旧债了，而且，8000亿根本还不了。从这个残酷的现实来说，这些钱不可能拉动经济增长。发改委心里肯定清楚，睁一只眼闭一只眼而已。亏得股市还大涨一天。
二级是企业债务。四大行业的资金链全面断裂迫在眉睫。一是钢铁行业没有一万亿根本无法解决问题；二是房地产业的资金链即刻断裂，明年2月是房地产企业的生死大考，6000亿美元的信托产品面临赎回，到时到底要还多少钱只有天知道，开发商只有一条路，降价；三是造船业资金链全面断裂，受进出口萎缩的影响，现在已经断裂了一半，后面的就快断了，很快就坚持不住；四是高能耗及严重过剩产能的产业债务链危机开始爆发，这些本应在2008年就应该淘汰的落后产能死灰复燃了三年，就像房地产死撑了三年一样，都应该死。
三级是个人债务。尤其是那些房贷比重占家庭收入60%以上的买房家庭，在本次危机中几乎无一幸免。现在还能撑，但是，很快就撑不住了。
经济转型前必须干三件事。
第一、清理烂帐坏帐
从银行拨备提高到290%这个数据，从三年前的175%到2011年217%再到290%，我们可以看出，银行烂账坏账趋势不断在攀升，银行不仅应付风险的警惕性越来越高，银行坏账烂账的比例也在不断攀升。从另一个角度看，在这种情况下，央行再大幅注水的可能性越来越小，否则，危机爆发将一泻千里。当年朱镕基遇到的沿海城市泡沫，现在远比当年厉害，而且是全国性的。烂账坏账的数量绝对是海量，究竟是多少，谁也不知道，有可能已经把很多银行拉入破产的境地，至少会出现几个雷曼兄弟。当年朱镕基成立国务院清理三角债领导小组时，王岐山是得力干将之一，本次在周小川退出行长之职时，可能亲自兼任人民银行行长，展开新的一轮轰轰烈烈的治理整顿，才能消除后患。
第二、调整人民币汇率
面对制造业商业的大量倒闭，人民币只有两种选择：一种是直接将汇率直接调到底，可迅速击溃东南亚各国货币，将制造业生机重新复苏起来，那么，全球很多国家的没有走的制造业可能继续留住，自己国内的中小企业才能恢复生产；还有一种就是宣布实行人民币汇率自由浮动，由企业直接结汇，国家不再承担结汇的职责和人民币的定价事务，因为市场自由定价，原来人民币的定价体系自行消除。这样，央行也不承担汇率损失或者盈利。当年朱镕基为了应对出口企业的破产，一次性调整人民币汇率，从1比2.6，调整到1比8.2，才挽救了出口，挽救了制造业。李不一定有这个魄力，但是，完全有可能实行利率自由浮动，那么，第一阶段人民币汇率会回到8.2到10元区间，第二阶段到12元至16元区间，第三阶段回到人民币真实价值状态。
第三、迅速完善全社会保障机制
农业人口一旦成为城市市民和蓝领工人，应该迅速转为城市户籍，享受劳动保护和社会保障政策，不能一失业就什么都不管。农业人口是依靠土地生活的，任何非法侵占农民土地的行为都不应该存在，法律应该对此进行保障。非农人口不管有无资金，都不能以任何借口去经营农民的土地。山林水面也一样。
这三点是williamhill官网 经济转型的基础。只有这三个方面的问题处理好了，williamhill官网 经济才有可能转型。否则，不用到2016年，williamhill官网 经济就将全面崩溃。不信，试试看。与经济规律对抗，最后一定是头破血流的下场。
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