【看williamhill官网 2013年09月22日讯】最近，全国都在热议即将推出的“以房养老”倒按揭模式，而该举措因各种原因在各地试点并不成功。本报3年前独家报道的南京第一位提出“以房养老”申请的老人张启韻，已届九十高龄且身患多种疾病，最终没能实现“以房养老”，目前不得不住进“新街口街道香铺营社区老年照料中心”。（2013年09月17日《扬子晚报》）
有关以房养老的话题，公众对此并不陌生，且不说以美国为首的一些国家创造的以房养老模式如何，姑且说国内不少官员“砖家”早就打了房子的歪主意，没少在土地财政上费心思，名义上“抑制”“遏制”，暗地里捣鼓的那些事，老百姓心里最清楚。国家发改委某官员最近终于一语道破天机：“政府应该允许房价上涨，房价涨到头就没人投机了。”
按照发改委某官员的意思，目前的房价还远远没有“到头”，还有巨大的升值空间，老房奴只有安心背负巨债老老实实地再爬坡几十年的义务，你新房奴也别想逃过这一劫。这就是土地财政魔力下的“副产品”，房子就是某些地方政府财源滚滚的魔方。当然，养老同样可以在这个魔方里做出大文章，变出新花样。
在某些地方官员和“砖家”眼里，通过对房子的二次利用，完全可以让政府彻底甩掉不堪重负的养老负担，以便更好地“全心全意”谋大事创大业，所以从2006年开始，敢于第一个吃螃蟹的南京、上海等地便开始了“以房养老”的“试点”，试图以最快的速度，最佳的效果接轨“国际”。可是几年下来，居然出师未捷，正如南京的张老太太一样，成了社会“包袱”。
无独有偶，就在一些头头脑脑们挖空心思探索养老“新机制”的关键时刻，还是以“国家兴亡，匹夫有责”为己任的“砖家”教授们表现非凡，纷纷为政府献上“锦囊妙计”。其中表现较为突出的，当数清华大学养老改革体制方案主要参与者杨燕绥，她所提出的“50岁退休65岁领养老金”的高论，虽然收获一片唏嘘，但也不啻为一剂彻底解决养老问题的灵丹妙药，为国分忧的赤诚苍天可鉴。
或许正因为某些决策者被杨燕绥们“为国分忧”的赤诚所感动，据悉国家最近正式出台“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”的意见，明确“以房养老”是指老人通过抵押房屋产权，定期取得一定数额养老金，老人去世后，银行或保险公司收回住房使用权。如果仔细琢磨这个“以房养老”方案，笔者竟然发现与杨燕绥教授“50岁退休65岁领养老金”的“高见”如出一辙。
“50岁退休65岁领养老金”的本意不言而喻。而正式出台的这个“以房养老”意见，不能不令人胡思乱想起来，甚至不免有“以小人之心度君子之腹”的小肚鸡肠。就我国现有的制度房屋产权70年政策来看，这还不能考虑到时候还有没有能坚持70年的居民住宅，一个人似乎就是为还房贷而生，可是到了退休之后，还得交出已经瘦骨嶙峋的房子，到头来是赤条条而来，又赤条条而去。所以在下不得不佩服某些“智囊”“砖家”，能在鹭鸶腿上剔出半斤肉来。
可能是笔者草根身份久了，对于“国际接轨”这样的新名词儿总是跟不上形势，太过孤陋寡闻，偶然从williamhill官网 资格最老、第一届至今依然担任全国人大代表的申纪兰那里听说世界上只有williamhill官网 才有养老金的喜讯，确实很令笔者充满自信和信心。可是后来无意中，笔者还听说世界上其他国家有非常完善的社会保障体系，而且人家的“以房养老”还比较成功，颇令笔者纳闷。
渐渐地，笔者似乎悟出了橘生淮南淮北则有不同结果的道理。据悉以美国为首的什么什么国家除了有完善的社会保障体系外，个人一旦购房，永远都是自己的私产。而极其复杂的williamhill官网 国情，决定了“以房养老”必然面临重重困境：法律制度制待完善，养老观念待更新，养老机构须健全，金融机构应积极，产权掣肘须松绑等等。试想，在这种国情下推行“以房养老”，不是试图榨干老人最后一滴脂膏，还能作何解释？
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