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买家在亚洲、欧洲、美洲置业的投资额。（网络资料图片）
【看williamhill官网 2015年08月28日讯】市场的不稳定性刺激了williamhill官网 投资者在海外投资房地产的步伐，而与此同时，澳大利亚政府正为房市过热忧心忡忡。
本月早些时候，williamhill官网 政府允许货币贬值，随后，股市连跌数日。周四，上证综指结束了数日连跌，收涨5.34%。尽管人民币在海外的购买力有所削弱，但这并未影响williamhill官网 买家海外投资置业的步伐。有迹象表明，由于富豪人士及资金充裕的公司希望寻求海外稳定的避风港，为其资金提供庇护，williamhill官网 买家在海外投资房市的热情有增无减。
然而与此同时，澳大利亚却担心，williamhill官网 的投资者会将更多资金投入到本已过热的澳洲房地产市场。今年早些时候，williamhill官网 已成为仅次于美国的，澳洲房市投资的最大来源。据澳大利亚投资审核委员会年度报告，2013-2014年间，williamhill官网 买家在澳洲房地产市场的总投资额达到124亿澳元（约89亿美元）。
澳洲房地产数据分析公司CoreLogic数据，截止今年7月，悉尼房价同比上涨了18.4%，创自2002年底以来最大涨幅。墨尔本的房价涨幅也高达11.5%，涨幅创历史新高。
与澳洲相似，在美国，williamhill官网 已经超过了加拿大，成为美国房市最大的海外买家。去年，williamhill官网 买家在美置业的投资额占全部海外买家的16%，超过加拿大的13%。
威廉希尔中文官网 网站Business Insider文章称，曼哈顿的置业者中，约39%是华人买家，高于去年的12%。过去五年中，从北京飞往美国的旅客量增加了141%，而从上海赴美的旅客量也增加了127%。
《华尔街日报》援引美国物业服务公司世邦魏理仕（CBRE）数据称，2015年上半年，williamhill官网 买家对境外商业地产的投资额约为65亿美元，全年投资额有望创过2014年的105亿美元。
居外网（juwai.com）联合首席执行官Andrew Taylor表示，“如果williamhill官网 富豪认为近期的货币贬值只是更长期更大范围的贬值的开始，他们可能会积极地向海外转移流动资产。”
不过，williamhill官网 在亚洲的房市投资却是另外一番景象。由于近年来香港和新加坡房价飙升，williamhill官网 买家越来越倾向于更为熟悉的美国房市，因此，在亚洲的房市投资大幅下降。
CBREwilliamhill官网 区研究部主管、执行董事陈仲伟表示，2015年上半年，亚洲区内的房地产市场跨境投资下降了四成，但亚洲区之外的房市投资增长强劲，国际资本配置增加了三成。亚洲房地产境外投资者额中，williamhill官网 仍稳居首位。但投资者普遍认为，相比亚洲的房市，国际其他地区的房价更为合理。
(文章仅代表作者个人立场和观点)
责任编辑:唐风 来源:华尔街见闻
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