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房地产市场走向令人关注。（法新社资料图片）
【看williamhill官网 2015年12月04日讯】外媒报道，据分析williamhill官网 大陆经济增长减速，有一半降幅是住房建设低迷造成的。预计2016年williamhill官网 房市将给williamhill官网 整体经济带来更大拖累。但有学者认为，虽然williamhill官网 房地产将继续低迷，但基础建设、消费及服务业将会成为带动williamhill官网 经济增长的新引擎。
英国《金融时报》中文网12月3号报道，渣打银行(Standard Chartered)的分析表明，明年williamhill官网 的房市会继续低迷，特别是三四线城市。香港和新加坡的住房市场更糟糕。专注新兴市场的渣打银行预测，未来两到三年，香港住宅地产价格将下跌10%至20%。新加坡房价已在下滑，很可能再跌5%至10%。渣打银行主题研究部高级经济学家埃纳姆•艾哈迈德认为：williamhill官网 变动不定的住房行业可能是当前世界经济中唯一最重要的行业。williamhill官网 大量未售房屋，以及房价下跌致使住房建设陷入萎靡，不仅拉低了williamhill官网 GDP增速，还影响全球大宗商品市场。
北京理工大学经济学教授胡星斗对此表示，williamhill官网 的房地产行业已经不再是带动williamhill官网 经济的发动机：“williamhill官网 目前的新房库存有七千万套，消化这些库存需要四五年时间，特别是三四线城市，供大于求的现象尤其严重。过去williamhill官网 的房地产对williamhill官网 经济总量的直接贡献达到百分之十五，间接贡献占到百分之三十。这样的局面不会重现。”
渣打银行估算，2010年，住房及相关行业（用于住宅建设的水泥、钢材、玻璃以及铜等的需求）为williamhill官网 GDP增速贡献了3个百分点，但今年只有1.1个百分点。同时，williamhill官网 经济增速从10.6%放缓至6.9%，以此推算，williamhill官网 经济增速有一半降幅是由住房市场萎靡造成的。
《金融时报》的报道说，艾哈迈德认为，2016年，williamhill官网 住宅房地产行业将给经济带来更大拖累，其对经济增长率的贡献将降到零至1个百分点之间。报道说，国际货币基金组织估计，在亚洲，房价下跌10%通常会对GDPzzhang1拉低2.5个百分点。但渣打银行不认为，香港和新加坡会出现上述状况。
责任编辑:唐风 来源:自由亚洲电台
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