英国一名亿万富翁想在住宅下扩建地下室，这原本没什么稀奇，但是这不是一般的地下室，而是一个多层、庞大、豪华的地下空间，甚至包括一个标准草地网球场。这项大工程引来邻居们抗议，这些人不是一般的邻居，都是外交官。他们甚至援用国际公约，准备全力打一场“领土保卫战”。
这名富翁名叫约恩·亨特（Jon Hunt），是英国高档房地产开发商福克斯斯顿公司的创始人，身家估计超过10亿英镑。亨特2005年在伦敦西区买了一处房，花了1575万英镑（约1.5亿人民币/7.6亿元台币）。
约恩·亨特（Jon Hunt）
这条街位于英国威廉王子居住的肯辛顿宫外，是伦敦乃至英国最昂贵地段之一。街道两边的建筑是大使馆、大使官邸或是政要富豪的宅邸。根据《每日邮报》网站发表的图示，亨特的地下室长达55公尺，高25公尺，几乎与他地面上的4层豪宅等高，宽度也与豪宅相当。
他打算在地下室建汽车博物馆、游泳池、网球场及其他设施，预计耗资100万英镑。汽车博物馆将用于展示他收藏的经典老爷车。为此，他计画建汽车专用电梯，甚至还有一个类似摩天轮的大型转轮，上面可安放8辆汽车，轮流展示。网球场将依照草地网球协会的建造标准，高度占据地下室的两层。游泳池将采用时髦的无边缘设计，池底为玻璃。
这项工程首先遭到亨特的邻居、法国驻英国大使茜尔维·贝尔曼的抗议。法国大使官邸就在亨特的隔壁。它是一幢19世纪的建筑，1946年以来一直由法国政府租用为大使官邸。贝尔曼决定走司法途径。但是去年11月，英国高等法院否决了她的请求。贝尔曼没有放弃，继续提起上诉。她还给房东、即王室不动产管理局写信，并抄送给英国女王和外交部，要求阻止亨特动工。她的举动获得其他5个邻居的支持，即沙特阿拉伯、日本、印度、俄罗斯和黎巴嫩外交机构。
堪称“白金地段”的肯辛顿宫花园大街，这名富豪的近邻们也都大有来头。
这封信援引维也纳外交公约，认定地下室的规模将“危及外交活动”。按照维也纳外交关系公约第22条，驻在国政府有责任保护外交机构免受侵入或损害，并防止外交机构的安宁受到扰乱、尊严受到损害。
亨特拒绝对这件事作出回应，英国媒体报导，地下室工程已经动工。亨特扩建庞大的地下室并非个案。在英国，这种地下室被称作“冰山”地下室，意指它像海上漂浮的冰山，水面下看不见的部分远大于水面上体积。
由于申请扩建“冰山”地下室的业主越来越多，伦敦一些区政府已经开始收紧政策，限制地下室的规模。《每日电讯报》报导，亨特居住的肯辛顿—切尔西区2014年地下室扩建申请量翻了一倍多，只为赶上旧规修改前的末班车。
