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楼市面临雪山崩塌（网络图片)
【看williamhill官网 2016年09月06日讯】williamhill官网 楼市的疯狂高烧，令许多怪诞的现象都发生在这片神奇高温的土地上。无数个地王逼迫许多家庭夫妻"离异"，高烧长期不退势必引发严重的顽疾，williamhill官网 楼市正在面临雪山崩塌。
8月18日，国家统计局公布数据显示，7月，合肥、厦门、南京3个二线城市新建住宅价格涨幅领跑，同比涨幅达到30%以上，环比涨幅达到3%甚至4%以上，超过北上广深等一线城市。南京、厦门已经迎来了十几个月的连续上涨。库存部分被消化的同时，风险因素也在进一步加大，近日，多地传出即将楼市调控的消息。
厦门国土房管局8月31日发布公告称：
自9月5日起执行住房限购政策，对以下三种类型居民家庭，暂停在本行政区域内向其销售建筑面积144平方米及以下的普通商品住房：拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭；拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭；无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。
另据统计显示，不仅南京、杭州、苏州、合肥等重点二线城市"地王"频出，而且武汉、郑州、嘉兴、温州、南昌、青岛、南宁、昆山、珠海、长春等十余个城市先后诞生12个单价或总价"地王"。
与此同时，截至8月31日19点10分，据上海房产交易中心数据显示，上海一手房成交1929套！上海一手房成交量连续5天超过1000套！与之相伴的是，上海市民为买房而掀起了离婚的狂潮，民政局离婚部门显得门庭若市。
对于此种怪诞的现象，经济学家易宪容认为，对于上海居民为了购买住房而掀起的离婚潮，对此先不做更多的伦理判断，因为在williamhill官网 这种物欲横流的社会及对当前精致的个人利己主义者来说，他们认为这样做是天经地义的。当前williamhill官网 这个社会根本没有力量来改变这些。这是williamhill官网 社会一些政策出台特别是房地产政策出台之前怪象满天的根源所在。
与多个地王，高离婚率，高房价种种高烧背后的不良信贷及信贷风险已甚嚣尘上。8月25日，建行2016年中期业绩发布会称：我们给买房的贷款，已经是给卖房的贷款的6倍了。截至6月底，个人住房贷款余额3.18万亿元，新增逾4000亿元，同比增幅14.7%。
就全部贷款而言，我国商业银行的不良贷款增长态势，自2014年至今，仍在延续。已披露2016年中报的7家上市银行中，浦发、华夏、平安、招行、建行、交行不良率分别攀升了9、4、11、15、5、3个基点为1.65%、1.56%、1.56%、1.83%、1.63%、1.54%。
上海及部分二线城市楼市过热，一部分人是因恐慌产生的从众心理进行购房甚至抢房，市民的各种资产置换成房产，包括各种房贷，由此引发信贷危机的可能性极大，美国次贷危机的隐患或有可能上演。届时，房价将大幅贬值，多米诺骨牌效应会使拥有高额房贷的家庭将面临断涯式破产。
风雪欲来，这或许是一场市场规律的K线图，希望宏观上的调控可以使这场潜在的危机软着陆。否则，细思极恐，高烧的楼市将引发雪山崩塌。
(文章仅代表作者个人立场和观点)
责任编辑:岳尔 来源:商业见地网
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