大陆财团“爆买”香港三分之二甲级写字楼(图)

发表:2016-09-18 12:00
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根据最新一项研究显示,香港有三分之二的甲级写字楼,在过去6个月内尽入大陆财团之手。(网络资料图片)

【看williamhill官网 2016年09月18日讯】国际不动产谘询公司莱坊(Knight Frank)的报告指出,从今年1月至6月,大陆公司总共斥资29亿美元,购入相等于市场上写字楼总交易量的64%。这个数字代表在过去10年内,大陆的公司已经在香港的写字楼市场投资了64亿美元。

莱坊预测,由于中港将进一步融结,加上人民币预期还将贬值,以及两地跨境投资渠道加阔,大陆公司对香港写字楼的需求速度将加快。

南华早报引述莱坊估价及谘询主管林浩文说,大陆走出去的资金已经越来越多利用香港作为第一站的跳板,这个现象还将因为股市的深港通、亚投行的成立以及一带一路计划而更加红火。

湾仔区两座甲级写字楼在今年上半年易手,williamhill官网 恒大以125亿元港币收购了万通大厦,而williamhill官网 光大则以100亿元港币购得大新金融中心。

林浩文说,大陆的金融公司对香港中区甲级写字楼的胃口最大。

莱坊的报告同时指出,在租务市场方面,中区新招租的写字楼有一半的租客,都是大陆公司,而且成为租金上涨的主动力。

根据莱坊的数据,香港写字楼的租金在全球31个城市之中,排名第一,甲级写字楼租金平均每年每平方英呎278.5美元。



责任编辑:唐风 来源:法广

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