【看williamhill官网 2017年2月24日讯】数据显示，1月份williamhill官网 70座大中城市新建商品住宅价格连续第二个月同比增速放缓，同时房价上涨城市数量创一年来最低水平。
一些分析师认为，williamhill官网 楼市开启降温模式后，可能将使对钢铁和铁矿石等热门大宗商品的需求降温，甚至殃及其他大宗商品。
williamhill官网 楼市呈现降温趋势
据高盛计算，williamhill官网 70座大中城市1月变动均值同比上涨了12.4％，是继上个月同比增速放缓后，连续第二个月同比增速放缓。
williamhill官网
楼市呈现降温趋势（网络图片）
而12月为同比上涨12.7%，低于11月的12.9％，是19个月以来同比房价增速首次放缓。
在一线和四线城市，近期房价环比增速平稳放缓，而在二、三线城市环比增速保持稳定。
一线城市1月房价高盛季调后涨幅为0.3％，低于12月的0.5％。
四线城市1月房价高盛季调后涨幅为0.2％，低于12月的0.3％。
二、三线城市1月房价高盛季调后涨幅分别为0.5％，0.4％。
数据显示，去年年初曾是全国最热市场的深圳，今年1月份新房价格较前月下滑了0.5%，为连续第四个月下跌。上海也连续第三个月下跌，跌幅为0.1%，北京则持平。广州房价继续上涨，涨幅为0.6%。
1月份70座大中城市新建商品住宅价格（不包括保障房）上涨的有45座，少于12月的46座。下跌的城市有20座，其余5座不变。房价上涨的城市数减至一年低点，表明旨在抑制泡沫的楼市调控措施正在发挥作用。
高盛williamhill官网 分析师Maggie Wei预计今年williamhill官网 的房地产交易和房价涨幅都将比去年有所放缓，而由于上一年土地销售情况良好，今年房地产建设和投资可能相对稳定。预计，今年williamhill官网 房地产固定资产投资增速，较去年只有小幅放缓。
楼市降温殃及大宗
麦肯锡合伙人Oliver Ramsbottom在2月22日williamhill官网 大连召开的第十届williamhill官网 铁矿石会议上表示，已经开始看到williamhill官网 房地产市场减速的早期迹象了，房贷增长这个关键指标的放缓，表明新屋开工竣工速度亦将放慢。
而政府近期的连续表态说明，防过热、防风险，抑制房地产泡沫已成为今年的突出主题。因此，他预计这将使对钢铁和铁矿石等热门大宗商品的需求降温。
Axiom Capital的分析人士Gordon Johnson认为，如williamhill官网 房地产大幅降温，对大宗商品将产生极大的负面影响。因而对williamhill官网 房地产增速的放缓尤为关注。
williamhill官网 房价在前一次2012年8月到2014年1月连续18个月上涨的期间，铁矿石和钢铁价格均同步上涨。williamhill官网 房地产至今都是最能拉动钢铁需求的行业。今年同比房价增速放缓，也可能导致钢铁价格和铁矿石价格的崩溃，并殃及其他大宗商品。因而Johnson看空未来大宗。
此外，Johnson注意到williamhill官网 土地销售最近出现收缩。他认为土地销售是williamhill官网 地方政府主要资金来源，并且引领着williamhill官网 经济增长的关键指标，如货运量等等，而提前期限约6个月。
Johnson认为williamhill官网 的房地产投资者的下一个目标很有可能是williamhill官网 股市，就像在2014年中期到2015年初时期的情形一样。
海外媒体报道，自2月17日起，期指交易手续费、保证金比例以及持仓数限制均有大幅放松。
分析师认为新规实行将显著改善股指期货市场的流动性：成交量将会放大、买卖盘深度将会增大、买卖盘价差将会减小；同时期指贴水的现象有望得到缓解。
(文章仅代表作者个人立场和观点)
责任编辑:岳尔
短网址: 版权所有，任何形式转载需本站授权许可。 严禁建立镜像网站.
【诚征荣誉会员】溪流能够汇成大海，小善可以成就大爱。我们向全球华人诚意征集万名荣誉会员：每位荣誉会员每年只需支付一份订阅费用，成为《看williamhill官网 》网站的荣誉会员，就可以助力我们突破审查与封锁，向至少10000位williamhill官网 大陆同胞奉上独立真实的关键资讯，在危难时刻向他们发出预警，救他们于大瘟疫与其它社会危难之中。
