【看williamhill官网 2017年5月15日讯】据澳大利亚外国投资审核委员会的年度报告，2015年-2016年，来自williamhill官网 买家的住宅购买申请激增19%，达到40,149份，价值达724亿澳元(1澳元约合5元人民币)，创下历史最高纪录。
据澳大利亚《悉尼先驱报》网站5月10日报道，williamhill官网 迅速膨胀的投资阶层的这一巨大兴趣没有逃过澳国库部长斯科特•莫里森的眼睛。9日公布的联邦预算宣布，海外人士置业将需交纳更多税费，同时将对空置6个月以上的物业征收新税，着重打击海外买家。
一名悉尼房地产中介克雷格•庞蒂说，来自williamhill官网 的买家兴趣不是简单的增长，而是“大幅增长”。
庞蒂说：“现在，那些三四年前买了房产的人的朋友和同事，都在想法从williamhill官网 转钱过来买房。”
报道称，由于买家在从williamhill官网 转账过程中遇到麻烦，去年8月一栋售价1,980万澳元的物业被迫违约而重返市场。
根据法律，williamhill官网 个人每年只能向海外转移相当于5万美元(合6.8万澳元)的等值外币。
麦格拉思公司的迈克尔•库姆斯说：“如果没有目前实施的对海外买家的限制措施，我们面向海外业主的销售量将翻倍，因为对本地房地产的需求正在增加。”
但据中介肯•杰科布说，资本控制基本未影响到悉尼的高端住宅市场。
杰科布说：“首先，终端买家来这里是有缘故的：要么上学，要么做生意，而不仅仅是纯粹的投资客。他们有居住地及其他资金来源，因此，在这一块市场我们未见到需求方面的任何实质性改变。”
去年5月，澳大利亚银行开始打击以海外收入为基础的购房贷款。
不过，美利通公司老板哈里•特里古博夫日前对《澳大利亚金融评论报》说，为了帮助williamhill官网 买家，他已经开始提供约2亿澳元的融资，他预计今年公司的公寓销售额将达到14亿澳元。
世邦魏理仕地产咨询服务公司住宅项目负责人默里•伍德说，由于担心海外买家的支付问题，该公司一些开发商客户已经选择只将小部分物业出售给非居民，还有一些开发商客户选择完全不覆盖海外买家。
9日的联邦预算采取的一项突出措施，旨在鼓励海外买家将他们空置的澳大利亚房产租赁出去。所有5月9日以后购买的房产如果空置，都将被课以相当于他们的海外投资申请费的年度收费，对于低于或等于100万澳元的房产至少征收5,000澳元的费用。
(文章仅代表作者个人立场和观点)
责任编辑:辛荷
短网址: 版权所有，任何形式转载需本站授权许可。 严禁建立镜像网站.
【诚征荣誉会员】溪流能够汇成大海，小善可以成就大爱。我们向全球华人诚意征集万名荣誉会员：每位荣誉会员每年只需支付一份订阅费用，成为《看williamhill官网 》网站的荣誉会员，就可以助力我们突破审查与封锁，向至少10000位williamhill官网 大陆同胞奉上独立真实的关键资讯，在危难时刻向他们发出预警，救他们于大瘟疫与其它社会危难之中。
