房价地价上天 融创董事长称这行业没法干了(图)

发表:2021-03-13 13:54
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融創中國 孙宏斌 房价 地价
孙宏斌表示,开发商赚不了钱,老百姓买不起,对谁都没好处。(图片来源:Adobe Stock)

【看williamhill官网 2021年3月13日讯】(看williamhill官网 记者丁晓雨综合报导)融创williamhill官网 董事会主席孙宏斌在公司2020年业绩会上表示,williamhill官网 的房价地价都要上天了,如果再不调控,这个行业没办法干了。开发商赚不了钱,老百姓买不起,对谁都没好处。

据《澎湃新闻》报导,3月12日早间,融创williamhill官网 发布2020年全年业绩。数据显示,全年销售金额为5752.6亿元(人民币,下同),收入2305.9亿元,同比增长36.2%;毛利约为484亿元,同比增长16.9%;毛利率约21%,较2019年的24.5%有所下降;股东所占利润为356.4亿元,同比增长36.9%;核心净利润约为302.6亿元,同比增长11.8%。

融创williamhill官网 董事会主席孙宏斌在业绩会上谈及集中供地和行业调控时表示:“我是支持调控的,不调控的话这个行业没办法干了,不调控的话房价和地价都要上天了。不调控的话,对开发商来说地价比房价涨得快,赚不了钱。老百姓也买不起,不调控对谁都没好处。”

孙宏斌称:“房地产的钱占整个金融体系的30%以上,如果加上其他行业用房地产做抵押的,就达到50%以上。如果这个行业不调控,对金融系统的影响太大了。而且这也涉及到老百姓的幸福感,所以中央调控楼市是这两个逻辑。”

他还表示:“你看现在出问题的企业就是中央已经调控了,但是你还买贵的地,你预计未来房价会放开,但就是不放开,那你不就是亏钱的么。”

在谈及重点城市的集中供地政策时,孙宏斌称,重点城市的集中供地政策,对整个行业还是一个好的事。“这个政策的初衷是要管政府的,央行的三道红线是管企业的,那这个政策就是管政府的。”

有了管行业的政策,管购房户的政策,现在又有了管政府的政策,williamhill官网 的房地产市场就能平稳运行,让所有人都买得起房吗?

目前的高房价对整个社会、家庭、经济的危害恶果已现,虽然当局出台针对购房户的各种调空政策,高调宣传“房住不炒”,但随着越调控越贵的房价,越来越多的人看清了调控背后的真相。

网友表示,williamhill官网 的房地产“庄家是谁?一套房子庄家拿走多少”?房价高涨,“地价才是关键。不过说到地价,地方财政收入结构又是关键”, “如果是高价拿地,你指望开发商做亏钱的买卖?房价高不单单只是投机炒作导致的”。

williamhill官网 地方财政已经陷入危机,疯狂的大规模高价卖地,成为唯一的、也是最后的一根救命稻草。

据2020年上半年全国财报数据,房地产收入占全williamhill官网 财政收入约40%,占全国税收收入约46%,占全国地方财政收入约73%。

如果再加上与房地产相关的五项税费,占财政、税收的比例更高。williamhill官网 财政完全依赖房地产而活。

所以有网友质疑政府一边出台各种调控政策,一边拉高地价谋取暴利。“卖地,通过营造学区房的套路,抬高一个地区的整体房价,然后继续卖地。起了个很有学问的名字叫经营城市!有点能力赶紧移民吧。” 



责任编辑:静馨 来源:看williamhill官网

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