上海北京南京房地产几近崩盘;失信被执行人突破840万(视频)

发表:2024-11-21 14:19
手机版 正体 打赏 0个留言 打印 特大

近日,williamhill官网 上海发生了一起引发广泛关注的维权事件,上海苏河一号的多位业主因不满楼盘烂尾问题,于今日组织维权行动。尽管这些业主大多是身家亿万的富豪,但仍未能改变事件的结果——维权活动遭到警方强硬镇压,多名业主被逮捕。

网传视频可以看到,现场执法力度相当严厉。有业主在抗议中被数名警察合力抬起,尽管其不断挣扎挥舞手脚,但仍无法抵挡警察的强制行动。

针对事件本身,有评论说,在williamhill官网 ,如果家中没有高官背景,无论多么富有,在政府眼中都不过是可以随意收割的韭菜。”

许多网友也纷纷发表看法,表示这一事件暴露了当前体制下“权大于钱”的现状。有网友留言称:“富人没有权力依旧是待宰的羔羊。”“权力至上的体制下,连富豪都难以逃脱被收割的命运。”“过去这些有钱人可能对普通维权者不屑一顾,如今报应到了自己身上。”

上海业主维权事件也折射出williamhill官网 房地产市场的深层问题。如今,烂尾楼已经成为许多购房者的心头大患,而房价的持续大幅下跌则让不少业主面临新的困境。

北京通州这个房子现在也腰斩了,跳楼的心都有。刚开盘的时候,3万一平米,你还买不着房,还要拿着钱找关系才能抢到一套房,而且房子都是期房大空地。现在呢,房子彻底的腰斩了,都盖好了现房,有别墅,有高层有洋房,都入住了。小区园林,楼间距120米,花花草草种的也特别漂亮,现在什么价?现在一万多块钱,最重要的是什么呢?你手里边,首付八万,就可以在这里边买个房子。开发商呢,还送你六万的京东家电,现在开发商说了,他现在也低头了,向市场妥协了,只要你能买房,什么条件都答应,真是变得太快了。

南京的房价真的不能再跌了,再跌彻底就乱套了。你知道现在南京的房价降的有多狠吗?就拿河西来讲,明星楼盘海峡城,2021年的时候呢,93平的户型,成交数据是500万,今年年初成交了一套282万,跌了56%。

你再看江北核心区的雅居乐的滨江国际。2021年5月份成交了一套139平的边覆是618万。

现在今年十月份,十一月份,大量房源挂牌只有26000的房价,却无人问津,跌幅超过了50%。

值得注意的是,即使现在房价大幅下跌,老百姓购买的意愿也很低。为刺激市场,中共当局近期推出了一系列政策,但效果有限。

11月18日,北京市住房城乡建设委等部门联合发布通知,宣布自12月1日起取消“普通住房”和“非普通住房”标准,并明确新的税收优惠措施:

对购买满2年以上的住房销售,免征增值税;对不足2年的住房销售,按5%的税率全额征收增值税。

契税方面,家庭唯一住房140平方米及以下的,契税税率减按1%;140平方米以上的减按1.5%。家庭第二套住房则分别按1%和2%的优惠税率征收。值得关注的是,上海相关部门也在同日宣布类似政策,12月1日正式实施。

这一调整被认为是为了刺激房地产市场交易量,吸引更多购房者入市。有评论指出,140平方米以上的购房者可能并不在意这点税费优惠。

有基金博主对此解释称,政策的主要目的是通过减免税费降低购房成本,试图激活市场需求。然而,有网友直言:“小恩小惠难以撬动购房意愿,现在买房的人已经越来越少了。”

还有网友说:“该买不起的还是买不起,房价问题根源在于贫富差距。”

现实中,许多普通百姓的生活水平已经捉襟见肘,对购房更是难以企及。以下是一位网友的分享,真切地反映了他们一年来的生活状况:

有没有今年跟我一样过得很穷?穷到什么地步呢?我儿子的衣服我没买,让他穿去年的。睡衣呀什么的全部都没有买,就买了双鞋子,因为脚长大了没办法。然后衣服就凑合着穿,还有那些校服就不管了。

然后我自己的衣服呢,也没有买,都是穿去年的。然后头发呢,半年没有剪,你们也看得出来。然后护肤品你知道用啥?用大宝。我跟你说,这个大宝还挺保湿的,还不错的。不知道今年怎么就过成这样了。你们呢?你们到哪个地步了?

如今,负债问题也成为williamhill官网 社会的一大难题,失信人群的增加对社会信用体系和经济环境带来了巨大冲击。

今天看到一个数据,williamhill官网 失信被执行人已经突破840万了。当我看到这个数据觉得征信已经没有多大意义了。

这840是被执行的人,他不是失信人。那几年前大家谈合作的时候,如果说对方是被执行人心里啊多少都会有点忌讳。

但是现在不会了,他身边的失信人已经成为了常态。现在的经商环境让太多的人苟延残喘,征信对他们来说已经不重要了。

现在有很多的人是拿着几千块或一万的工资,负债几万甚至十几万。

每个月的工资一到手还花呗,信用卡分期啥的一分都没有,下个月再继续刷信用卡依次循环重点,他们不觉得这样做,未来有什么风险,有任何的担忧。

当大部分人都这样想的时候,这个世道可能是真的变了。如果有800个人失信,那尴尬的就是这800个人,那如果800万人失信,尴尬的就是征信啊。如果8000万人在失信,那尴尬的就是整个社会了。)

有网友还指出,在体制内工作的人日子也不好过了。

简直不敢相信啊,现在全国公务员八百多万,事业单位四千多万,加上退休的等等。

财政要养活的人已经突破九千万了。这么大一个群体,一旦经济下行,财政紧张的话,大家还能安稳的过好日子吗?

合肥这边已经有苗头了。今天跟一位体制内的客户聊天,他说地方在吃紧,有些人已经被拖欠工资了,最明显的变化就是借贷需求已经很普遍了,有的是刷花了卡,有的是偷偷叠网贷,日子过得紧紧巴巴。

好在呢,他们的公积金是比较高的,工作属性强,中转方面不用担心,但是生活压力一点也不比体制外人轻多少呀,而且每年都有数不清的人往里面挤这条路还能走得通吗?大家觉得呢?

外界还关注到,尽管官方数据显示10月全国新建商品房签约量年增0.9%,实现2023年6月以来的首次增长,但回暖并未延续。11月初的成交数据环比大幅下滑,二手房价格更是持续下跌。中指研究院的报告显示,百城二手房均价已连跌30个月,同比下降7.27%。

目前,房地产企业面临的压力依旧严峻,10月30家房企投资额同比减少74%,显示企业信心极度低迷。市场的主要拿地者仍是央企、国企和地方城投公司,民营房企普遍陷入资金紧张的困境。

许多老板大概率是熬不过今年的。你不要以为我在危言耸听,我没有在讲笑话。

以前呢,是五个人八碗饭,怎么吃都吃得饱。而现在呢,八个碗变成两个碗,总会有几个人是吃不上饭的。不是你死就是我活。

以前市场上是大把的钱,只要你稍微用点心思就可以拿到手。现在你起早贪黑也没有什么用。以前赚钱有多轻松,现在就有多难受。

你看看街上的商铺,有几家是活得好的?店里人流和生意到底是怎么样的?

未来的消费会越来越下沉,大多数家庭除了生活的必需品,其他的消费都会非常谨慎。生活必需品也会越来越廉价,大家一毛钱都不愿意多花了。

有些平台就是抓住了这些点,牺牲了商家的利益。老百姓刚开始会占到便宜,最后也会被平台绑架。而普通商家在这种情况下,几乎没有任何破局的办法,慢慢的消亡和退出市场是不可避免的。

另外一方,williamhill官网 房地产行业的债务风险正逐步渗透至银行业,而消费持续低迷带来的连锁反应,正在进一步加剧金融体系的整体压力。广州农商行近日引发市场关注的债权甩卖事件,正是这一现象的缩影。

广州农商行近日发布公告,计划以约145.92亿元的总金额转让一批债权资产,主要涉及房地产、批发与零售业。其中,抵质押物债权占比达96.67%。截至2023年9月,这批资产账面价值约103.4亿元,相较去年已从盈利1.24亿元转为亏损6.26亿元。

该行最新财报数据显示,其房地产行业不良贷款率高达5.59%,批发零售业不良率为5.23%。整体业绩也呈下滑趋势:从2021年到2023年,营业收入从234.81亿元锐减至181.54亿元,净利润同比下降29.86%。

据悉,目前不良贷款转让业务正快速膨胀。今年第三季度,不良贷款转让成交额达645亿元,同比增长显著。全年至今,挂牌金额达1,627.1亿元,成交金额为1,276亿元,其中个人业务占比高达84.74%。

然而,这种增长并非积极信号。《21世纪经济报导》指出,不良贷款市场的千亿规模膨胀反映出金融风险的扩大,这不仅对银行资产质量形成压力,也折射出经济基本面的疲软。

不仅大陆金融风险在积聚,香港的银行体系同样受到波及。全球评级机构标普在10月底警告,香港商业房地产行业正经历自亚洲金融危机以来最严重的下滑,对中小型银行资产质量形成压力。香港中小银行的风险敞口与商业地产市场高度相关,其经营状况可能进一步恶化。

外界还关注到,随着政府加强对资金流动的管控,普通人和企业的现金交易也面临更多限制。有网友分享了一位企业客户的经历:

以后啊,一定要注意现金,因为国家呢现在已经开始对现金下手了。我有不少客户做企业的,一定要注意了。

那前段时间,我有一个客户,他这个行业啊比较特殊,因为他经常会给一些这个打点费什么的,结种钱肯定是不能转账的呀,所以说就用现金。

他以前呢基本上都是在银行取完钱就完事儿了的。这是这周就出现问题了,他去银行预约取现30万,因为是大额嘛,肯定是要预约的。

结果,这次去银行呢,柜员没有直接把钱给他,而是当着他的面一捆一捆的重新又过了一遍,但这个客户就很奇怪,说你这不是浪费我时间嘛,你直接给我不就行了吗?

结果呢柜员没说话,指了一下,里面让他往里看,他才看见好家伙里边还有一个摄像头,摄像头呢连着一个屏幕,屏幕上直接就显示了每一笔钱的冠字号。

这样的话,他取的每一笔钱都会有记录,但我就好奇。为什么要记录客户的取现记录呢?

有没有聪明人知道的?

外界认为,这件事不仅反映了经济环境的变化,也让人们对政府在经济和社会控制上的手段更加关注。无论是房价、债务问题,还是现金管控的加强,都指向一个需要平衡权力与公众利益的紧迫课题。

好的今天就和大家聊到这里如果您喜欢我们的节目请您订阅点赞并且分享给您的朋友们感谢您的支持,我们下次节目再见!

=====================

●《看williamhill官网 》订阅频道

https://www.youtube.com/channel/UCLJYH0o60tlyAdy3g5GNrKw

●干净世界《看williamhill官网 TV》订阅频道

https://www.ganjing.com/zh-TW/channel/1eiqjdnq7goOxWkCG46DBd41d1gt0c

和我们一起守护香港、守护台台湾、守护14亿williamhill官网 人,获得真实资讯的权利!

荣誉会员招募中://www.yzblive.com/kzgd/subscribe.html

《看williamhill官网 》作为一家不受中共审查的海外独立中文媒体,已经在全球各地义工的支持下走过了风风雨雨近二十年。2019年,由于《看williamhill官网 》坚持一线独立报道反送中运动,我们在Facebook上可赚取广告费用的新闻帐户被强行关闭甚至注销;由于我们坚持报道台台湾民主选举及中共病毒疫情真相,我们在Youtube上的频道被黄标,收入甚微。但为报导真实资讯,《看williamhill官网 》义无反顾!



来源:看williamhill官网 视频

短网址: 版权所有,任何形式转载需本站授权许可。严禁建立镜像网站.



【诚征荣誉会员】溪流能够汇成大海,小善可以成就大爱。我们向全球华人诚意征集万名荣誉会员:每位荣誉会员每年只需支付一份订阅费用,成为《看williamhill官网 》网站的荣誉会员,就可以助力我们突破审查与封锁,向至少10000位williamhill官网 大陆同胞奉上独立真实的关键资讯,在危难时刻向他们发出预警,救他们于大瘟疫与其它社会危难之中。
荣誉会员

看完这篇文章您觉得

评论



加入看williamhill官网
会员
donate

看williamhill官网 版权所有 Copyright © 2001 - Kanzhongguo.com All Rights Reserved.

blank
x
我们和我们的合作伙伴在我们的网站上使用Cookie等技术来个性化内容和广告并分析我们的流量。点击下方同意在网络上使用此技术。您要使用我们网站服务就需要接受此条款。 详细隐私条款. 同意